В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено: Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2026г. № КУВИ-001/2026-102007845 земельный участок, расположен по адресу: Республика Бурятия, м.р-н Кабанский, с.п. Ранжуровское, у. Ранжурово, ул.Трактовая, з/у 30/1, кадастровы номер... Еще...В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено: Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2026г. № КУВИ-001/2026-102007845 земельный участок, расположен по адресу: Республика Бурятия, м.р-н Кабанский, с.п. Ранжуровское, у. Ранжурово, ул.Трактовая, з/у 30/1, кадастровы номер 03:09:440104:145, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 400 +/- 7 кв.м. Вид права: собственность, правообладатель: Тушкаев Леонид Юрьевич.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», включает в себя следующее содержание вида разрешенного использования: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно материалов выездного обследования № 143А от 11.08.2026 г. установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 03:09:440104:145 имеет единое ограждение с земельным участком с кадастровым номером 03:09:440104:144. На земельном участке с кадастровым номером 03:09:440104:145 расположен объект капитального строительства размером около 12*12 м., стены из пеноблоков, входная дверь, по бокам два окна, крыльцо и козырек. Под крышей весит баннер с картинками продуктов и бытовой химии и надпись «Флагман». Справа от магазина расположен еще один баннер с надписью «МАГАЗИН ФЛАГМАН ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ»
Таким образом, в использовании земельного участка с кадастровым номером 03:09:440104:145 усматриваются признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, так как, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривает ведение предпринимательской деятельности.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 «Земельного кодекса РФ» от 21.10.2001 г.: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Муниципальное казенное учреждение ""Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования ""Кабанский район"" Республики Бурятия"" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Л Ю (ИНН: 412)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено: Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2026г. № КУВИ-001/2026-102007845 земельный участок, расположен по адресу: Республика Бурятия, м.р-н Кабанский, с.п. Ранжуровское, у. Ранжурово, ул.Трактовая, з/у 30/1, кадастровы номер 03:09:440104:145, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 400 +/- 7 кв.м. Вид права: собственность, правообладатель: Тушкаев Леонид Юрьевич.
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», включает в себя следующее содержание вида разрешенного использования: Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно материалов выездного обследования № 143А от 11.08.2026 г. установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 03:09:440104:145 имеет единое ограждение с земельным участком с кадастровым номером 03:09:440104:144. На земельном участке с кадастровым номером 03:09:440104:145 расположен объект капитального строительства размером около 12*12 м., стены из пеноблоков, входная дверь, по бокам два окна, крыльцо и козырек. Под крышей весит баннер с картинками продуктов и бытовой химии и надпись «Флагман». Справа от магазина расположен еще один баннер с надписью «МАГАЗИН ФЛАГМАН ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ»
Таким образом, в использовании земельного участка с кадастровым номером 03:09:440104:145 усматриваются признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, так как, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривает ведение предпринимательской деятельности.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 «Земельного кодекса РФ» от 21.10.2001 г.: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Муниципальное казенное учреждение ""Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования ""Кабанский район"" Республики Бурятия""