Предостережение:

• земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка с КН 03:24:011019:221, Указанные факты подтверждаются материалами выездного обследования  № 33-ВО от 29.07.2026. так по результатам проведенного обследования установлено что на земельном участке с видом разрешенного использования «Коммунальное обслуживание», фактически расположено здание магазина «Продукты» и здание для оказание услуг по ремонту автомобилей СТО «Энергия»  1) В соответствии со ст. 3 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Улан-Удэ" (далее по тексту Правил), Правила обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений. В соответствии: с п. 1, ст. 7 изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. С п. 2. ст. 7 Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом, правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. п.6, ст. 7. Правил, изменение и установление видов разрешенного использования земельных участков в целях приведения в соответствие с видом разрешенного использования объектов капитального строительства, расположенных на них и возведенных до дня вступления в силу настоящих Правил, права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке и виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту территориальной зоны, осуществляется с учетом их фактического использования в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412.