Причина проверки:

соблюдения лицензиатом ООО «Альтернатива» лицензионных требований, к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ (в части начисления жилищных и коммунальных услуг с сентября 2018 и январь 2019г.), лицензионных требований к исполнению обязанностей по договору управления (ч.2 ст. 162 ЖК РФ). Проверка проводится на основании поступившего в Госжилинспекцию РА обращения жителя проживающих по адресу: г.Горно-Алтайск, ул.Алтайская,д.28,кв.5 от 09.04.2019г. № 259.

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО « Альтернатива» в нарушение п.56 и п.148(34 ) постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» начисление коммунальных платежей( горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и обращение с твердыми коммунальными отходами ) по адресу: г.Горно-Алтайск,ул.Алтайская,д.28,кв.5 произведено исходя из количества проживающих -2 человека, без составления актов о временно проживающих по указанному адресу.

Нарушенный правовой акт:

• постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Жилищный Кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный закон от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 04.05.2011г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 года № 1110; Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановление Правительства Республики Алтай от 17.07.2008 г. № 163 «О Государственной жилищной инспекции Республики Алтай».

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению выявленных нарушений: -произвести перерасчет коммунальных платежей (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и обращение с твердыми коммунальными отходами ) по адресу: г.Горно-Алтайск,ул.Алтайская,д.28, кв.5 за период с сентября 2018г. по январь 2019г. исходя из количества проживающих -1 человек.