Причина проверки:

настоящая проверка проводится Министерством цифрового развития Республики Алтай с целью проверки соблюдение ООО «УК «Майминская» лицензионных требований предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу с Майма ул Заводская д 48 в связи с обращением жителей указанного многоквартирного дома вх от 12022021 г 40Задачами настоящей проверки являются установление соблюдения ООО «УК «Майминская» лицензионных требований в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республики Алтай Майминский район сМайма ул Заводская д 48

Цели, задачи проверки:

Правовые основания проведения проверки ч 42 ст 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 г 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Положение о Министерстве цифрового развития Республики Алтай утвержденное постановлением Правительства Республики Алтай от 12122019 г 350

Выявленные нарушения (1 шт.):

• температура в квартире 16 превышает нормативную более чем на 4C нарушен п 15 Приложения 1 постановления Правительства РФ от 06052011 354Исходя из вышеизложенного в адрес ООО «УК «Майминская» необходимо вынести предписание о недопустимости нарушения требований п 15 Приложения 1 постановления Правительства РФ от 06052011 354

Нарушенный правовой акт:

• Согласно п 15 Приложения 1 постановления Правительства РФ от 06052011 354 ред от 01022021 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +18С в угловых комнатах +20С в районах с температурой наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 092 31С и ниже в жилых помещениях не ниже +20С в угловых комнатах +22С в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании допустимое превышение нормативной температуры не более 4C допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток от 000 до 500 часов не более 3C снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время от 500 до 000 часов не допускается
• Правовые основания проведения проверки ч 42 ст 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 г 493 «О государственном жилищном надзоре» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Положение о Министерстве цифрового развития Республики Алтай утвержденное постановлением Правительства Республики Алтай от 12122019 г 350

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению выявленных нарушений а именно обеспечить в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу требуемую нормативную температуру воздуха