Причина проверки:

настоящая проверка проводится Министерством цифрового развития Республики Алтай с целью проверки соблюдения требований предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации соблюдения ООО «УК «Майминская» лицензионных требований в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу с Майма ул Березовая роща д 11 кв 58 в связи с обращением гр Медведева ДА от 20022021 г вх 49Задачами настоящей проверки являются установление соблюдения ООО «УК «Майминская» лицензионных требований в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республики Алтай Майминский район сМайма ул Березовая роща д 11 кв 58Предметом настоящей проверки является соблюдение организациями и индивидуальными предпринимателями осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Правовые основания проведения проверки ч 42 ст 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 г 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 Положение о Министерстве цифрового развития Республики Алтай утвержденное постановлением Правительства Республики Алтай от 12122019 г 350

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «Майминская» нарушен п 421 п 42112 и п 431 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года 170Исходя из вышеизложенного в адрес ООО «УК «Майминская» необходимо вынести предписание о недопустимости нарушения требований п 421 п 42112 и п 431 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года 170

Нарушенный правовой акт:

• Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать восстановление теплотехнических перекрытия чердачные над подвалами акустических водоизоляционных перекрытия в санитарных узлах свойств перекрытий а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен санитарнотехнических устройств и других элементов п 431 заданный температурновлажностный режим внутри здания теплозащиту влагозащиту наружных стен п 4211 участки стен промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты необходимо утеплять п 42112

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению выявленных нарушений а именно организовать работу по выявлению и устранению причин промерзания стен и образования плесени