Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АЛЬТЕРНАТИВА
№042100149198
🔢 ИНН:
0400001129
🆔 ОГРН:
1160400053395
📍 Адрес:
г ГорноАлтайск пер Технологический д 16
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.03.2021
🎯
Основание проведения
Установить что настоящая проверка проводится Министерством цифрового развития Республики Алтай с целью проверки соблюдения ООО «Альтернатива» лицензионных требований предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по у... Еще...Установить что настоящая проверка проводится Министерством цифрового развития Республики Алтай с целью проверки соблюдения ООО «Альтернатива» лицензионных требований предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г ГорноАлтайск пер Технологический д 16 в связи с обращением гр Фомина АВ вх от 01032021 г 55Задачами настоящей проверки являются установление соблюдения ООО «Альтернатива» лицензионных требований в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республики Алтай г ГорноАлтайск пер Технологический д 16
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ООО «Альтернатива» нарушены требования п 4217 п 4231 п 4232 п 431 постановления Госстроя РФ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» а так же п 131 и п 14 постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многокв... Еще...ООО «Альтернатива» нарушены требования п 4217 п 4231 п 4232 п 431 постановления Госстроя РФ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» а так же п 131 и п 14 постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» а именно не устранены разрушения отделки межпанельных швов не устранены причины промерзания стены в квартире 47 а также не проведен осенний осмотр общего имущества многоквартирного дома 16 по пер Технологический в г ГорноАлтайске
Министерство цифрового развития Республики Алтай 25.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АЛЬТЕРНАТИВА (ИНН: 0400001129) , адрес: г ГорноАлтайск пер Технологический д 16
Выявленные нарушения (1 шт.):
ООО «Альтернатива» нарушены требования п 4217 п 4231 п 4232 п 431 постановления Госстроя РФ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» а так же п 131 и п 14 постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» а именно не устранены разрушения отделки межпанельных швов не устранены причины промерзания стены в квартире 47 а также не проведен осенний осмотр общего имущества многоквартирного дома 16 по пер Технологический в г ГорноАлтайске
Нарушенный правовой акт:
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 года п 4217 стыки панелей должны отвечать трем требованиям водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения обеспечив подготовку поверхности воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола гернита вилатерма пакли смоляного каната или др материалов с обязательным обжатием не менее 30 50 теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком воздухозащита уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 50 теплоизоляция теплопакетами или устройством вутов ширина которых должна быть не менее 300 мм Стыковые соединения имеющие протечки должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами упругими прокладками и мастиками силами специалистов в кратчайшие сроки в малых объемах в период подготовки домов к зиме п 4231 местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен разрушение водосточных труб мокрые и ржавые пятна потеки и высолы общее загрязнение поверхности разрушение парапетов и тд должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития п 4232 с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо облицовочные плитки и архитектурные детали потерявшие связь со стеной немедленно снять отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией п 431 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устойчивость теплоустойчивость отсутствие прогибов и колебаний трещин исправное состояние перекрытий звукоизоляцию устранение повреждений перекрытий не допуская их дальнейшего развития восстановление теплотехнических перекрытия чердачные над подвалами акустических водоизоляционных перекрытия в санитарных узлах свойств перекрытий а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен санитарнотехнических устройств и других элементов В силу постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» п 131 сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период п 14 Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества элементов общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации требованиям обеспечения безопасности граждан а также о мерах мероприятиях необходимых для устранения выявленных дефектов неисправностей повреждений далее акт осмотра Техническое состояние элементов общего имущества а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома журнале осмотра
Выданные предписания:
организовать работы по устранению разрушений и отслоений отделочного слоя межпанельных швов провести мероприятия по выявлению причин промерзанию стены в кв 7 и устранить их провести осмотр общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г ГорноАлтайск пер Технологический д 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-31T03:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г ГорноАлтайск ул Чаптынова д 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-25T07:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
120
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Нонуков ЫН
Должность
старший гос инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО «Альтернатива» нарушены требования п 4217 п 4231 п 4232 п 431 постановления Госстроя РФ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» а так же п 131 и п 14 постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» а именно не устранены разрушения отделки межпанельных швов не устранены причины промерзания стены в квартире 47 а также не проведен осенний осмотр общего имущества многоквартирного дома 16 по пер Технологический в г ГорноАлтайске
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
31
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
организовать работы по устранению разрушений и отслоений отделочного слоя межпанельных швов провести мероприятия по выявлению причин промерзанию стены в кв 7 и устранить их провести осмотр общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 года п 4217 стыки панелей должны отвечать трем требованиям водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения обеспечив подготовку поверхности воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола гернита вилатерма пакли смоляного каната или др материалов с обязательным обжатием не менее 30 50 теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком воздухозащита уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 50 теплоизоляция теплопакетами или устройством вутов ширина которых должна быть не менее 300 мм Стыковые соединения имеющие протечки должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами упругими прокладками и мастиками силами специалистов в кратчайшие сроки в малых объемах в период подготовки домов к зиме п 4231 местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен разрушение водосточных труб мокрые и ржавые пятна потеки и высолы общее загрязнение поверхности разрушение парапетов и тд должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития п 4232 с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо облицовочные плитки и архитектурные детали потерявшие связь со стеной немедленно снять отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией п 431 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устойчивость теплоустойчивость отсутствие прогибов и колебаний трещин исправное состояние перекрытий звукоизоляцию устранение повреждений перекрытий не допуская их дальнейшего развития восстановление теплотехнических перекрытия чердачные над подвалами акустических водоизоляционных перекрытия в санитарных узлах свойств перекрытий а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен санитарнотехнических устройств и других элементов В силу постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» п 131 сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период п 14 Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества элементов общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации требованиям обеспечения безопасности граждан а также о мерах мероприятиях необходимых для устранения выявленных дефектов неисправностей повреждений далее акт осмотра Техническое состояние элементов общего имущества а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома журнале осмотра
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Сафронов ЮА
Должность
инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АЛЬТЕРНАТИВА
ИНН
0400001129
ОГРН
1160400053395
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-03-24
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
400000010000072738
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство цифрового развития Республики Алтай
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1080411004410
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
400000010000000004
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
400000000161279217
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Нонуков ЫН
Должность
старший инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-25
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-31
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
5
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить что настоящая проверка проводится Министерством цифрового развития Республики Алтай с целью проверки соблюдения ООО «Альтернатива» лицензионных требований предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г ГорноАлтайск пер Технологический д 16 в связи с обращением гр Фомина АВ вх от 01032021 г 55Задачами настоящей проверки являются установление соблюдения ООО «Альтернатива» лицензионных требований в том числе правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Республики Алтай г ГорноАлтайск пер Технологический д 16
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
ООО «Альтернатива» нарушены требования п 4217 п 4231 п 4232 п 431 постановления Госстроя РФ 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» а так же п 131 и п 14 постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» а именно не устранены разрушения отделки межпанельных швов не устранены причины промерзания стены в квартире 47 а также не проведен осенний осмотр общего имущества многоквартирного дома 16 по пер Технологический в г ГорноАлтайске
Дата начала
2021-03-25
Дата окончания проведения мероприятия
2021-04-05
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
172
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
