Причина проверки:

проверки соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации ТСЖ «Пятый угол» при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Островского, д. 28, кв. 21, в связи с поступлением в Министерство цифрового развития Республики Алтай обращения гр. Тантыбаровой К.Н. (вх. № 379 от 20.10.2021 г.). Задачами настоящей проверки являются: установление соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации ТСЖ «Пятый угол» при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Островского, д. 28, кв. 21.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• установлено, что ТСЖ «Пятый угол», за период август, сентябрь 2021г. по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Островского, д. 28, кв. 21 к определению размера платы за жилищные и коммунальные услуг нарушены: нарушены: часть 2 статьи 154 ЖК РФ, часть 7 статьи 156 ЖК РФ, пункт 9.2 статьи 156 ЖК РФ, пп. «д» п. 11 Правил № 491, пункта 80 Правил № 354, пункт 42 Правил № 354, п.59(б) Правил № 354

Нарушенный правовой акт:

• нарушены: часть 2 статьи 154 ЖК РФ, часть 7 статьи 156 ЖК РФ, пункт 9.2 статьи 156 ЖК РФ, пп. «д» п. 11 Правил № 491, пункта 80 Правил № 354, пункт 42 Правил № 354, п.59(б) Правил № 354
• ст. 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства РФ от 11.06.2013 г. № 493 «О государственном жилищном надзоре»; постановление Правительства Республики Алтай от 18.09.2013 года № 258 «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай», Положение о Министерстве цифрового развития Республики Алтай, утвержденное постановлением Правительства Республики Алтай от 12.12.2019г. № 350.

Выданные предписания:

• Провести необходимые мероприятия по устранению установленных нарушений: 1) сторнировать сумму переплаты по коммунальной услуге по холодному водоснабжению за расчетный период сентябрь 2021г. в размере – 327,07руб. руб.; 2) произвести перерасчет платы по вывозу ЖБО исходя из фактического объема потребления ХВС в сентябре 2021г. индивидуальное потребление ХВС по кв. 21 - 5,756 м3; 3) провести необходимые мероприятия по устранению нарушения пункта 7 статьи 156 ЖК РФ, статьи 154.2 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ в части начисления размера платы за вывоз и очистку жидких бытовых отходов; 4) провести собрание собственников в МКД 28 с повесткой об утверждении тарифа на вывоз ЖБО в МКД 28 на 2021г.; 5) сторнировать сумму переплаты по коммунальному ресурсу на СОИ по холодному водоснабжению за период август, сентябрь 2021 г. в размере – 0,31 руб.; 6) сторнировать сумму переплаты по коммунальному ресурсу на СОИ по электроснабжению за период август, сентябрь 2021 г. в размере – 6,61 руб.