Проверка Б Н И
№04251254401018064922

📍 Адрес:	649100, Республика Алтай, р-н Майминский, с Майма
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МАЙМИНСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н И , адрес: 649100, Республика Алтай, р-н Майминский, с Майма

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МАЙМИНСКИЙ РАЙОН

Регион:

Алтай республика

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Майминского района Республики Алтай

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	649100, Республика Алтай, р-н Майминский, с Майма

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Абрамова Наталья Токтаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела земельных и имущественных отношений

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МАЙМИНСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай, земельный участок с кадастровым номером 04:01:010113:35, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, р-н Майминский, с. Майма, ул. Зеленая, дом 12 "А"), общей площадью 601 кв. м. находится в общей долевой собственности у Булдаковой Надежды Ивановны, дата государственной регистрации: 19.06.2017 год, вид разрешённого использования земельных участков – «Для размещения и обслуживания жилого дома со встроенными нежилыми помещениями». Категория земель – земли населенных пунктов. . По результатам наблюдения установлено, что имеются признаки нарушении обязательных требований, а именно использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования. Так в справочной системе 2Гис по данному адресу расположен комплекс «Чистая душа» https://2gis.ru/gornoaltaysk/search/Респ.%20Алтай%2C%20р-н%20Майминский%2C%20с.%20Майма%2C%20ул.%20Зеленая%2C%20дом%2012%20%22А%22./firm/3800440466606425/85.909058%2C52.007718?m=85.909091%2C52.007707%2F17.79&immersive=on Предоставляются услуги по размещению гостей в номерах и услуги сауны. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства – код 2.1» предусмотрено Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Здесь подходит вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) или «туристическое обслуживание» (код 5.2.1) Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и абзацем вторым ст. 42 ЗК РФ. Таким образом, своими действиями (бездействиями) Булдакова Надежда Ивановна нарушает обязательные требования, установленные действующим законодательством.

Значение

В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай, земельный участок с кадастровым номером 04:01:010113:35, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, р-н Майминский, с. Майма, ул. Зеленая, дом 12 "А"), общей площадью 601 кв. м. находится в общей долевой собственности у Булдаковой Надежды Ивановны, дата государственной регистрации: 19.06.2017 год, вид разрешённого использования земельных участков – «Для размещения и обслуживания жилого дома со встроенными нежилыми помещениями». Категория земель – земли населенных пунктов. . По результатам наблюдения установлено, что имеются признаки нарушении обязательных требований, а именно использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования. Так в справочной системе 2Гис по данному адресу расположен комплекс «Чистая душа» https://2gis.ru/gornoaltaysk/search/Респ.%20Алтай%2C%20р-н%20Майминский%2C%20с.%20Майма%2C%20ул.%20Зеленая%2C%20дом%2012%20%22А%22./firm/3800440466606425/85.909058%2C52.007718?m=85.909091%2C52.007707%2F17.79&immersive=on Предоставляются услуги по размещению гостей в номерах и услуги сауны. В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства – код 2.1» предусмотрено Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Здесь подходит вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) или «туристическое обслуживание» (код 5.2.1) Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и абзацем вторым ст. 42 ЗК РФ. Таким образом, своими действиями (бездействиями) Булдакова Надежда Ивановна нарушает обязательные требования, установленные действующим законодательством.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Н И №04251254401018064922