|
Значение |
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в отношении: земельных участков населенных пунктов с кадастровым номером 04:01:020304:129, 04:01:020304:4 расположенного по адресу: Российская Федерация, Майминский муниципальный район, Усть-Мунинское сельское поселение, с. Усть-Муны, ул. Кошурникова, дом 48.
6: В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай, земельный участок с кадастровым номером 04:01:020304:129, 04:01:020304:4 (местонахождение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Усть-Мунинское сельское поселение, с. Усть-Муны, Кошурникова, дом 48), общей площадью 675 кв. м., 1239 кв.м. находится в собственности Давыдовой Галины Тагировны, дата государственной регистрации: 15.07.2014 год, 23.07.2014 год вид разрешённого использования земельных участков – Для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель – земли населенных пунктов.
В справочной системе 2Гис зарегистрированы как Тандалай Гостевой дом
https://2gis.ru/gornoaltaysk/firm/3800440466573556?m=85.754925%2C51.724445%2F16&immersive=on
В сети интернет https://yandex.ru/maps/org/usadba_tandalay/1852697522/?ll=85.754605%2C51.724431&z=17
В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Следовательно, оказание услуг по организации отдыха и ночлега, не соответствует Классификатору. Здесь подходит вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) или «туристическое обслуживание» (код 5.2.1)
Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения. А именно, использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.
Таким образом, своими действиями (бездействиями) Давыдова Галина Тагировна нарушает обязательные требования, установленные действующим законодательством. |