|
Значение |
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в отношении: земельного участка населенных пунктов с кадастровым номером 04:01:020301:74, расположенного по адресу: Российская Федерация, Майминский муниципальный район, Усть-Мунинское сельское поселение, с. Усть-Муны, пер Сиреневый, д 3
6: В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай, земельный участок с кадастровым номером 04:01:020301:74 (местонахождение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Усть-Мунинское сельское поселение, с. Усть-Муны, пер Сиреневый, д 3), общей площадью 1540 кв. м. находится в общей долевой собственности у Демихова Олега Игоревича, дата государственной регистрации: 16.02.2023 год, вид разрешённого использования земельных участков – Для строительства индивидуального жилого дома. Категория земель – земли населенных пунктов.
В справочной системе 2Гис зарегистрированы как Усадьба Рыжий пёс
https://travel.yandex.ru/hotels/altai-republic/usadba-ryzhii-pios/
В сети интернет https://altai.rf360.ru/object/baza-ryzhiy-pes?ysclid=mb66ohm8f3901996410
В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек
Следовательно, оказание услуг по организации отдыха и ночлега, не соответствует Классификатору. Здесь подходит вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» (код 4.7) или «туристическое обслуживание» (код 5.2.1)
Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения. А именно, использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.
Таким образом, своими действиями (бездействиями) Демихов Олег Игоревич нарушает обязательные требования, установленные действующим законодательством. |