Предостережение:

• По результатам наблюдения установлено: что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай, земельный участок с кадастровым номером 04:01:010102:138 (местонахождение: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Кирова, 32 "б"), общей площадью 9668 кв. м. находится в общей долевой собственности у Общество с ограниченной ответственностью "Алтайчын", ИНН: 0411160681, ОГРН: 1120411003217, дата государственной регистрации: 31.05.2013 года, вид разрешённого использования земельного участка - для сельскохозяйственного производства. Категория земель – земли населенных пунктов. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Майминское сельское поселение», утвержденными Решением Майминского сельского Совета депутатов от 19 мая 2023 года № 27-6, земельный участок расположен в зоне П 1. Зона П-1 – производственная зона с размещением промышленных предприятий и складов, выделена для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Основные виды разрешенного использования земельного участка: [3.1] -Коммунальное обслуживание, [3.1.1] -Предоставление коммунальных услуг [3.1.2] -Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг [4.1] - Деловое управление [6.4] - Пищевая промышленность [6.6] - Строительная промышленность [6.7] -Энергетика [6.8] – Связь [6.9] – Склады [6.9.1] - Складские площадки [6.12] - Научно- производственная деятельность [4.9.1.1] – Заправка транспортных средств 4.9.1.4] – Ремонт автомобилей. Согласно Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее Классификатор) земельный участок с кадастровым номером 04:01:010102:138 с видом разрешенного использования – «Сельскохозяйственное использование» предполагает Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции Таким образом, имеется расхождение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 04:01:010102:138 с разрешенными видами разрешенного использования территориальной зоны П-1. Статьей 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а именно абзацем 2 ст. 42 ЗК РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Собственник земельного участка должен привести в соответствие вид разрешенного использования. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения. А именно использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования. Исходя из вышеизложенного следует, что своими действиями (бездействиями) Общество с ограниченной ответственностью "Алтайчын" нарушает обязательные требования, установленные действующим законодательством.