|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай, земельный участок с кадастровым номером 04:01:020105:345, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, Манжерокское сельское поселение, с. Манжерок, ул. Подгорная, 30А), общей площадью 801 кв. м. находится в собственности у Петуховой Марины Владимировны, дата государственной регистрации: 03.09.2012 год, вид разрешённого использования земельных участков – «Ведение личного подсобного хозяйства». Категория земель – земли населенных пунктов.
Земельный участок с кадастровым номером 04:01:020105:1083, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, Манжерокское сельское поселение, с. Манжерок, ул. Подгорная), общей площадью 944 кв. м. находится в общей долевой собственности у Петуховой Марины Владимировны, дата государственной регистрации: 27.03.2025 год, вид разрешённого использования земельных участков – «Для ведения личного подсобного хозяйства». Категория земель – земли населенных пунктов.
Земельный участок с кадастровым номером 04:01:020105:1072, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Алтай, Манжерокское сельское поселение, с. Манжерок, ул. Подгорная), общей площадью 718 кв. м. находится в общей долевой собственности у Петуховой Марины Владимировны, дата государственной регистрации: 14.02.2025 год, вид разрешённого использования земельных участков – «Для ведения личного подсобного хозяйства». Категория земель – земли населенных пунктов.
По результатам наблюдения установлено, что имеются признаки нарушении обязательных требований, а именно использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования.
Так в 2гис Гостевой дом Podgornyj
https://2gis.ru/gornoaltaysk/firm/70000001062599039/85.778917%2C51.835703?m=85.779218%2C51.835663%2F20&immersive=on
В сети интернет
https://yandex.ru/maps/org/guest_house_podgornyj/29927919523/?from=api-maps&ll=85.778778%2C51.835856&utm_source=api-maps&z=15
В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)– код 2.2» предусмотрено Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных.
Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и абзацем вторым ст. 42 ЗК РФ.
Таким образом, своими действиями (бездействиями) Петухова Марина Владимировна нарушает обязательные требования, установленные действующим законодательством. |