649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Маресьева
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.08.2026
🎯
Основание проведения
*
🔔
Предостережение
в единой информационной системе жилищного строительства
(далее – ЕИСЖС) 4 августа 2026 г. размещена Проектная декларация № 04-000094 Жилой комплекс «Звездный» (Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой по ул. Маресьева в г. Горно-Алта... Еще...в единой информационной системе жилищного строительства
(далее – ЕИСЖС) 4 августа 2026 г. размещена Проектная декларация № 04-000094 Жилой комплекс «Звездный» (Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой по ул. Маресьева в г. Горно-Алтайске) (далее – Проектная декларация).
Дата первичного размещения: 4 августа 2026 г.
1. В ЕИСЖС в отчетности застройщика не размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2026 г., нарушение части 5 статьи 3 Федерального закона
№ 214-ФЗ.
2. В графе 4.1 отсутствуют данные о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
3. Графа 9.3.3 Проектной декларации заполнена не в соответствии с разрешительными документами. Так, общая площадь нежилых помещений в проектной декларации – 2 347,20 кв.м., однако согласно разрешению на строительство от 28 июля 2026 г. № 04-11-8-2026, выданному Администрацией города Горно-Алтайска (далее - разрешение на строительство), общая площадь нежилых помещений – 6 438,6 кв.м., нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
4. В графе 14.1 проектной декларации не в полном объеме отражены сведения о сетях инженерно-технического обеспечения, отсутствуют сведения о планируемом подключении объекта к сетям теплоснабжения, нарушение пункта 10 части 3.3. статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ.
5. Графа 15.1.2 Проектной декларации заполнена не в соответствии с разрешительными документами. Так, общее количество нежилых помещений в проектной декларации - 123 шт., тогда как согласно разрешению на строительство общее количество нежилых помещений – 126 шт., нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
6. В ЕИСЖС отсутствует извещение о начале строительстве и проект договора участия в долевом строительстве, нарушение пункта 18 и пункта 2 части 3.3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
7. Во вкладке документы в личном кабинете, отсутствуют сведения о проектной документации, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
8. В графе 24 проектной декларации отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию, однако в ЕИСЖС размещена обновленная версия проектной декларации от 06.08.2026, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
КОМИТЕТ ПО КОНТРОЛЮ (НАДЗОРУ) РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 2019-10-15T05:28:17.371273 (ИНН: 5402049774) , адрес: 649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Маресьева
Предостережение:
в единой информационной системе жилищного строительства
(далее – ЕИСЖС) 4 августа 2026 г. размещена Проектная декларация № 04-000094 Жилой комплекс «Звездный» (Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой по ул. Маресьева в г. Горно-Алтайске) (далее – Проектная декларация).
Дата первичного размещения: 4 августа 2026 г.
1. В ЕИСЖС в отчетности застройщика не размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2026 г., нарушение части 5 статьи 3 Федерального закона
№ 214-ФЗ.
2. В графе 4.1 отсутствуют данные о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
3. Графа 9.3.3 Проектной декларации заполнена не в соответствии с разрешительными документами. Так, общая площадь нежилых помещений в проектной декларации – 2 347,20 кв.м., однако согласно разрешению на строительство от 28 июля 2026 г. № 04-11-8-2026, выданному Администрацией города Горно-Алтайска (далее - разрешение на строительство), общая площадь нежилых помещений – 6 438,6 кв.м., нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
4. В графе 14.1 проектной декларации не в полном объеме отражены сведения о сетях инженерно-технического обеспечения, отсутствуют сведения о планируемом подключении объекта к сетям теплоснабжения, нарушение пункта 10 части 3.3. статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ.
5. Графа 15.1.2 Проектной декларации заполнена не в соответствии с разрешительными документами. Так, общее количество нежилых помещений в проектной декларации - 123 шт., тогда как согласно разрешению на строительство общее количество нежилых помещений – 126 шт., нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
6. В ЕИСЖС отсутствует извещение о начале строительстве и проект договора участия в долевом строительстве, нарушение пункта 18 и пункта 2 части 3.3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
7. Во вкладке документы в личном кабинете, отсутствуют сведения о проектной документации, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
8. В графе 24 проектной декларации отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию, однако в ЕИСЖС размещена обновленная версия проектной декларации от 06.08.2026, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5402049774
ОГРН
1195476008265
Наименование
2019-10-15T05:28:17.371273
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
649000, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Маресьева
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Арбаева Байару Вадимовна
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО КОНТРОЛЮ (НАДЗОРУ) РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
Основание проведения
Текст
*
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в единой информационной системе жилищного строительства
(далее – ЕИСЖС) 4 августа 2026 г. размещена Проектная декларация № 04-000094 Жилой комплекс «Звездный» (Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой по ул. Маресьева в г. Горно-Алтайске) (далее – Проектная декларация).
Дата первичного размещения: 4 августа 2026 г.
1. В ЕИСЖС в отчетности застройщика не размещена бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2026 г., нарушение части 5 статьи 3 Федерального закона
№ 214-ФЗ.
2. В графе 4.1 отсутствуют данные о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
3. Графа 9.3.3 Проектной декларации заполнена не в соответствии с разрешительными документами. Так, общая площадь нежилых помещений в проектной декларации – 2 347,20 кв.м., однако согласно разрешению на строительство от 28 июля 2026 г. № 04-11-8-2026, выданному Администрацией города Горно-Алтайска (далее - разрешение на строительство), общая площадь нежилых помещений – 6 438,6 кв.м., нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
4. В графе 14.1 проектной декларации не в полном объеме отражены сведения о сетях инженерно-технического обеспечения, отсутствуют сведения о планируемом подключении объекта к сетям теплоснабжения, нарушение пункта 10 части 3.3. статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ.
5. Графа 15.1.2 Проектной декларации заполнена не в соответствии с разрешительными документами. Так, общее количество нежилых помещений в проектной декларации - 123 шт., тогда как согласно разрешению на строительство общее количество нежилых помещений – 126 шт., нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
6. В ЕИСЖС отсутствует извещение о начале строительстве и проект договора участия в долевом строительстве, нарушение пункта 18 и пункта 2 части 3.3 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ.
7. Во вкладке документы в личном кабинете, отсутствуют сведения о проектной документации, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
8. В графе 24 проектной декларации отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию, однако в ЕИСЖС размещена обновленная версия проектной декларации от 06.08.2026, нарушение части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.