Проверка ТСЖ "Компромисс"
№051902817354

🔢 ИНН:	0542018865
🆔 ОГРН:	1190571006064
📍 Адрес:	г.Дербент, ул.Оскара, д.26
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.06.2019

Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТСЖ "Компромисс" (ИНН: 0542018865) , адрес: г.Дербент, ул.Оскара, д.26

Причина проверки:

Проверка соблюдения соответствия требованиям законодательства учредительных и регистрационных документов ТСЖ "Компромис", г.Дербент. В Госжилинспекцию РД поступило обращение Курбанова К.М., проверить правомерность создания ТСЖ "Компромисс" г.Дербент.

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе исследования документов представленных ТСЖ «Компромисс» установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме расположенного по адресу: РД, г.Дербент, ул.Оскара, №26 по оформленное Протоколом от 01.02.2019 г. №1. проведено в очной форме. Согласно техническому паспорту количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме №26 по ул. Оскара, г.Дербент, составляют 60 (шестьдесят), площадью - 5011,2 кв.м. Согласно реестра вручения собственникам уведомлений о проведении общего собрания (извещения), подписи 53 собственника о уведомлении о проведении собрания, где отсутствует дата уведомления, не уведомлены 7 собственников что является нарушением ч.4 ст.45 Кодекса. Также установлено, что п.2.3 Устава ТСЖ «Компромисс» не соответствует ч.1 ст.136 Кодекса; п.2.11 Устава не соответствует ч.2 ст.137 Кодекса; п.49 Устава не соответствует ч.4 ст.146 Кодекса. По выяленным нарушениям имеются основания о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №26 по ул. Оскара, г.Дербент, о создании ТСЖ «Компромисс».

Нарушенный правовой акт:

№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
№:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г.Дербент, ул.Оскара, д.26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	11.06.2019 12:30:00
Место составления акта о проведении КНМ	г.Дербент
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	11.06.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шамхалов Магомед Рамазанович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе исследования документов представленных ТСЖ «Компромисс» установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме расположенного по адресу: РД, г.Дербент, ул.Оскара, №26 по оформленное Протоколом от 01.02.2019 г. №1. проведено в очной форме. Согласно техническому паспорту количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме №26 по ул. Оскара, г.Дербент, составляют 60 (шестьдесят), площадью - 5011,2 кв.м. Согласно реестра вручения собственникам уведомлений о проведении общего собрания (извещения), подписи 53 собственника о уведомлении о проведении собрания, где отсутствует дата уведомления, не уведомлены 7 собственников что является нарушением ч.4 ст.45 Кодекса. Также установлено, что п.2.3 Устава ТСЖ «Компромисс» не соответствует ч.1 ст.136 Кодекса; п.2.11 Устава не соответствует ч.2 ст.137 Кодекса; п.49 Устава не соответствует ч.4 ст.146 Кодекса. По выяленным нарушениям имеются основания о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №26 по ул. Оскара, г.Дербент, о создании ТСЖ «Компромисс».

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе исследования документов представленных ТСЖ «Компромисс» установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме расположенного по адресу: РД, г.Дербент, ул.Оскара, №26 по оформленное Протоколом от 01.02.2019 г. №1. проведено в очной форме. Согласно техническому паспорту количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме №26 по ул. Оскара, г.Дербент, составляют 60 (шестьдесят), площадью - 5011,2 кв.м. Согласно реестра вручения собственникам уведомлений о проведении общего собрания (извещения), подписи 53 собственника о уведомлении о проведении собрания, где отсутствует дата уведомления, не уведомлены 7 собственников что является нарушением ч.4 ст.45 Кодекса. Также установлено, что п.2.3 Устава ТСЖ «Компромисс» не соответствует ч.1 ст.136 Кодекса; п.2.11 Устава не соответствует ч.2 ст.137 Кодекса; п.49 Устава не соответствует ч.4 ст.146 Кодекса. По выяленным нарушениям имеются основания о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №26 по ул. Оскара, г.Дербент, о создании ТСЖ «Компромисс».

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Курбанов К.М.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Председатель ТСЖ
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ТСЖ "Компромисс"
ИНН проверяемого лица	0542018865
ОГРН проверяемого лица	1190571006064

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	30.05.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	540100010000111187
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1020502630191
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	540100010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	540100010002312891
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Региональный государственный жилищный надзор на территории Республики Дагестан

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тагибеков Сайид Кучевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	11.06.2019
Дата окончания проведения мероприятия	11.06.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Проверка соблюдения соответствия требованиям законодательства учредительных и регистрационных документов ТСЖ "Компромис", г.Дербент. В Госжилинспекцию РД поступило обращение Курбанова К.М., проверить правомерность создания ТСЖ "Компромисс" г.Дербент.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	36630
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	30.05.2019

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта	29.12.2004
Номер нормативно-правового акта	188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Дата нормативно-правового акта	11.06.2013
Номер нормативно-правового акта	493
Положение нормативно-правового акта	№:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ТСЖ "Компромисс" №051902817354