Причина проверки:

Проверка фактов, указанных в обращении № 2158 от 01.11.2019г. В Госжилинспекцию РД поступило обращение Абдулаевой З.М.- жильца дома по адресу: г.Махачкала, пр-кт.А.Акушинского, дом 96в, кв.42, о том, что в доме периодически запах канализации из подвального помещения, не осуществляется техническое обслуживание подъездов

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В жилом доме по адресу: г.Махачкала, пр-кт.А.Акушинского, д.96в, в ходе проверки выявлено, что во 2- подъезде оконные рамы местами провисли и не закреплены надлежаще; межэтажные и входные двери в подъезде требуют ремонта и реставрации; нарушен окрасочный слой оконных рам во 2-м подъезде; межэтажных и входных дверях в подъездах отсутствуют уплотняющие прокладки; отсутствуют самозакрывающиеся устройства (доводчики, пружины) оганичители входа дверей; в подъездах стены запылены, нарушен побелочно-окрасочный слой, местами отслоение шпаклевочного слоя, штукатурки стен; нарушение окрасочного слоя ограждающей конструкции л/маршей; частичное отсутствие поручней на ограждающей конструкции л/маршей; поэтажные эл. щитовые и ВРУ не закрыты на замок, имеются скрутки, провисание и хаотичное расположение эл. проводов, оголенные участки эл. проводов, частичное отсутствие предохранителей, установлены перемычки; инженерные сети системы канализации нижней разводки в подвальном помещении МКД в отсеке № 1,2 и 3 в местах соединений протекают; в отсеках подвального помещения МКД имеются строительный и бытовой мусор, сырость, комары, мошкара; вход в подвальное помещение осыпан, доступ к инженерным коммуникациям затруднен, отсутствует дверь входа.

Нарушенный правовой акт:

• №:170 от 27.09.2003 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
• №:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ
• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Вход в подвал захламлен мусором.Отсутствуют двери в подвал.Двери в подвал не закрыты на замок
• Захламленность помещения подвала мусором.Не произведена дезинфекция подвала.Не произведена дератизация подвала.
• Затопление помещения подвала.Изношенность трубопровода канализации.
• Поэтажные щитки нуждаются в ремонте.Электрощит не закрыт на замок
• Отсутствуют /сломаны поручни на лестницах.
• Шелушение окрасочного слоя, потускнение побелки стен подъездов.
• Подъездные окна в ветхом состоянии.На входной двери отсутствует уплотняющая прокладка.На входных дверях в подъезд не установлены самозакрывающиеся устройства (доводчики). Неисправны входные двери в подъезд.Двери в подъездах не окрашены.