Причина проверки:

В Госжилинспекцию РД Управления Президента РФ по работе с обращениями граждан поступило обращение Гусейнов Н.Д. - жильца дома по адресу: г.Каспийск, ул.Орджоникидзе, дом 31, кв.23 , о том, что в доме в течение 56 лет не проводился капитальный ремонт, в 2018 году упал балкон, придомовая территория не благоустроена, во время осадков образуются лужи.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе обследования многоквартирного дома № 31 по ул. Орджоникидзе в г. Каспийск и его придомовой территории установлено следующее: по фасаду дома имеются осыпания и шелушения штукатурного и окрасочного слоев, а также следы увлажнения; оконные рамы в подъездах не окрашены, поражены гнилью, переплеты расшатаны, неплотный притвор; следы промокания, поражение гнилью деревянных конструкций крыши, прогибы стропильных ног; трещины и отколы шиферного покрытия кровли, отсутствуют жалюзийные решетки на слуховых окнах; частичное разрушение карнизной части фасада дома; отсутствует люк выхода на кровлю; газовая труба по фасаду дома не окрашена; электропроводка по фасаду дома местами проложена вдоль газовой трубы и не закреплена надлежащим образом.

Нарушенный правовой акт:

• №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
• №:493 от 11.06.2013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ
• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• по фасаду дома имеются осыпания и шелушения штукатурного и окрасочного слоев, а также следы увлажнения; оконные рамы в подъездах не окрашены, поражены гнилью, переплеты расшатаны, неплотный притвор; следы промокания, поражение гнилью деревянных конструкций крыши, прогибы стропильных ног; трещины и отколы шиферного покрытия кровли, отсутствуют жалюзийные решетки на слуховых окнах; частичное разрушение карнизной части фасада дома; отсутствует люк выхода на кровлю; газовая труба по фасаду дома не окрашена; электропроводка по фасаду дома местами проложена вдоль газовой трубы и не закреплена надлежащим образом.