Проверка фактов указанных в обращении 1302 от 04062021гв Госжилинспекцию РД поступило обращение Магомедовой ПР жильца дома по адресу гКаспийск улБайрамова дом 27 кв10 о том что в доме в подвальном помещении вода много комаров в доме произвели некачественный капитальный ремонт придомовая террито... Еще...Проверка фактов указанных в обращении 1302 от 04062021гв Госжилинспекцию РД поступило обращение Магомедовой ПР жильца дома по адресу гКаспийск улБайрамова дом 27 кв10 о том что в доме в подвальном помещении вода много комаров в доме произвели некачественный капитальный ремонт придомовая территория не облагорожена
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В жилом доме по адресу гКаспийск улБайрамова д27 в ходе проверки установлено что в подвальном помещении технический этаж имеется частичное накопление воды изза засора наружной канализации вследствие чего имеется запах сырости продухи закрыты пристройкамиТечи инженерных коммуникаций не обнаружено П... Еще...В жилом доме по адресу гКаспийск улБайрамова д27 в ходе проверки установлено что в подвальном помещении технический этаж имеется частичное накопление воды изза засора наружной канализации вследствие чего имеется запах сырости продухи закрыты пристройкамиТечи инженерных коммуникаций не обнаружено Проведена дезинсекция и дератизация технического подполья Также не выявлено течь кровли инженерные коммуникации горячая и холодная вода газ проведены по коридору а отопление по наружному периметру здания Данный дом является общежитием предусмотренный общие поэтажные санузлы и кухни На момент проверки у всех жильцов индивидуальные санузлы и кухни Вытяжки выведены в общий коридор либо через стену на улицу те все изменения не соответствуют первоначальному проекту В середине многоквартирного дома предусмотрен температурный шов внутри здания в коридорах 1го по 4ый этаж имеется вертикальные и горизонтальные трещины с раскрытием до 10 мм указывающее на отклонение от вертикали На лестничной клетке и поэтажных коридорах имеется отслоение штукатурки и шелушение краски Что касается оплаты ОДН в соответствии с частью 92 ст 156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной и горячей воды отведения сточных вод электрической энергии потребляемых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов В случае наличия ОДПУ фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта и или нормативов потребления коммунальных услуг Полученный фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан 04.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УО ЖЭК5 (ИНН: 0545020982) , адрес: гКаспийск улБайрамова д27
Выявленные нарушения (1 шт.):
В жилом доме по адресу гКаспийск улБайрамова д27 в ходе проверки установлено что в подвальном помещении технический этаж имеется частичное накопление воды изза засора наружной канализации вследствие чего имеется запах сырости продухи закрыты пристройкамиТечи инженерных коммуникаций не обнаружено Проведена дезинсекция и дератизация технического подполья Также не выявлено течь кровли инженерные коммуникации горячая и холодная вода газ проведены по коридору а отопление по наружному периметру здания Данный дом является общежитием предусмотренный общие поэтажные санузлы и кухни На момент проверки у всех жильцов индивидуальные санузлы и кухни Вытяжки выведены в общий коридор либо через стену на улицу те все изменения не соответствуют первоначальному проекту В середине многоквартирного дома предусмотрен температурный шов внутри здания в коридорах 1го по 4ый этаж имеется вертикальные и горизонтальные трещины с раскрытием до 10 мм указывающее на отклонение от вертикали На лестничной клетке и поэтажных коридорах имеется отслоение штукатурки и шелушение краски Что касается оплаты ОДН в соответствии с частью 92 ст 156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной и горячей воды отведения сточных вод электрической энергии потребляемых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов В случае наличия ОДПУ фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта и или нормативов потребления коммунальных услуг Полученный фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Нарушенный правовой акт:
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
Жилищный кодекс Российской Федерации
О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ
Выданные предписания:
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003г Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006г N491
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
гКаспийск улБайрамова д27
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-06-04T11:50:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Каспийск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-06-04T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Юсупов Гаджи Магомедович
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В жилом доме по адресу гКаспийск улБайрамова д27 в ходе проверки установлено что в подвальном помещении технический этаж имеется частичное накопление воды изза засора наружной канализации вследствие чего имеется запах сырости продухи закрыты пристройкамиТечи инженерных коммуникаций не обнаружено Проведена дезинсекция и дератизация технического подполья Также не выявлено течь кровли инженерные коммуникации горячая и холодная вода газ проведены по коридору а отопление по наружному периметру здания Данный дом является общежитием предусмотренный общие поэтажные санузлы и кухни На момент проверки у всех жильцов индивидуальные санузлы и кухни Вытяжки выведены в общий коридор либо через стену на улицу те все изменения не соответствуют первоначальному проекту В середине многоквартирного дома предусмотрен температурный шов внутри здания в коридорах 1го по 4ый этаж имеется вертикальные и горизонтальные трещины с раскрытием до 10 мм указывающее на отклонение от вертикали На лестничной клетке и поэтажных коридорах имеется отслоение штукатурки и шелушение краски Что касается оплаты ОДН в соответствии с частью 92 ст 156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной и горячей воды отведения сточных вод электрической энергии потребляемых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов В случае наличия ОДПУ фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта и или нормативов потребления коммунальных услуг Полученный фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08144
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-04
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003г Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006г N491
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата нормативно-правового акта
2003-09-27
Номер нормативно-правового акта
170
Положение нормативно-правового акта
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Дата нормативно-правового акта
2006-08-13
Номер нормативно-правового акта
491
Положение нормативно-правового акта
Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Шахбанов ИЗ
Должность
Представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УО ЖЭК5
ИНН
0545020982
ОГРН
1080545001261
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-06-01
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
540100010000111187
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1020502630191
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
540100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Юсупов Гаджи Магомедович
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка фактов указанных в обращении 1302 от 04062021гв Госжилинспекцию РД поступило обращение Магомедовой ПР жильца дома по адресу гКаспийск улБайрамова дом 27 кв10 о том что в доме в подвальном помещении вода много комаров в доме произвели некачественный капитальный ремонт придомовая территория не облагорожена
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Обследование технического состояния жилого дома на соответствие нормативам по адресу гКаспийск улБайрамова д27
Дата начала
2021-06-04
Дата окончания проведения мероприятия
2021-06-04
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
43601
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ