Причина проверки:

Проверка фактов указанных в обращении 2424 от 04102021 гВ Госжилинспекцию РД поступило обращение Объедковой ЛА жильца дома по адресу гКаспийск улЛенина дом 78а о том что в доме не выполняется техническое обслуживание те в подвальном помещении канализационные трубы в аварийном состоянии текут затапливая подвал канализационные люки не справляются со сливом в результате двор и подъезд затоплены протекает кровля над квартирами не проводятся работы по подготовке к ОЗП отсутствует ремонт в подъезде не благоустроена придомовая территория электричество горячая вода подаются с перебоями систематически отключают лифт

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе внеплановой выездной проверки установлено что на детской горке расположенной на придомовой детской площадке отсутствует деревянный элемент двери входа в подвальное помещение не закрыты на замок и завалены мусором подвальное помещение затоплено водой и захламлено строительным и бытовым мусором имеется зловонный запах течь в системе канализации в подвальном помещении трубы канализации местами повреждены шелушение и осыпание шпаклевочного и окрасочного слоев козырьков подъездов частичное шелушение и осыпание шпаклевочного и окрасочного слоев фасада на первом этаже первого подъезда перед входом в первый подъезд имеется щель между ступеньками при затоплении подвала канализационные стоки просачиваются наружу через отверстие в цоколе перед первым подъездом поэтажные электрощитки не закрыты на замок окрасочный слой стен подъездов загрязнен на лестничных клетках имеются оголенные арматуры короба для элпроводов не закреплены надлежащим образом на между первым и вторым этажами имеются следы намокания от подъездного козырька на потолке подъезда имеются следы течи кровли шелушение шпаклевочного и окрасочного слоев люк выхода на чердак не закрыт на замок в чердачном помещении хаотичное провисание интернеткабелей отсутствуют жалюзийные решетки на слуховых окнах

Нарушенный правовой акт:

• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• На придомовой детской площадке отсутствует деревянный элемент на детской горке Двери в подвал не закрыты на замокВ подвале вода мусор Не произведена дезинфекция и дератизация подвала Протечка канализационных труб в подвале Шелушение окрасочного слоя потускнение побелки стен подъездов и козырьков Отслоение штукатурки фасада