Причина проверки:

Проверка фактов указанных в обращении 325680 от 22112021гВ Госжилинспекцию РД из АО Газпром газораспределение Махачкала поступило письмо о том что ООО УО «Альфа М»гМахачкала не заключены договора на обслуживание внутридомового газового оборудования

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что ООО УО «АЛЬФА М» является организацией осуществляющей деятельностью по управлению многоквартирными домами на проверку представлен договор 1221 от 11042019 г на выполнение работ по техническому и аварийному обслуживанию внутридомового газового оборудования ВДГО заключенный со специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Махачкала» на 1 годВ соответствии с п73 указанного договора срок действия настоящего договора автоматически продлевается на календарный год при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении или изменений договора за 30 календарных дней до даты окончания срока действия настоящего договора Указанный договор не соответствует п 37 ППРФ 410 от 14052013 гТак же на проверку не представлены акты выполненных работ за 2020г и 2021 г В соответствии с п 45 ППРФ 410 от 14052013г Заявки заказчика на проведение работ по ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования подаются по телефону в электронной или письменной форме в диспетчерскую службу исполнителя Работы по ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должны быть начаты в течение 1 суток с момента поступления от заказчика соответствующей заявки если нормативными правовыми актами не установлены требования по незамедлительному проведению ремонтных работ Указанная заявка должна быть зарегистрирована сотрудником исполнителя принявшим ее с указанием даты и времени ее поступления При регистрации заказчику сообщается дата и время регистрации заявки ее регистрационный номер и фамилия сотрудника зарегистрировавшего заявку

Нарушенный правовой акт:

• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ