Причина проверки:

Проверка фактов указанных в обращении 229 от 26012021гв Госжилинспекцию РД поступило обращение Гаджалиева МА жильца дома по адресугКаспийск улЛенина дом 50 кв208 о том что в доме не надлежащее техническое обслуживание те не проводился ремонт в 7м подъезде испорчены ступени на лестнице при входе в подъезд сломаны почтовые ящики отсутствует остекление подъездных окон входные двери не утеплены не покрашены стены грязные отсутствует освещение на лестничных площадках а также не функционирует приточновытяжная вентиляция в квартирах расположенных на 8 и 9 этажах

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В жилом доме по адресу гКаспийск улЛенина д50 в ходе проверки установлено что в 7ом подъезде управляющей компанией ведутся ремонтные работы те стены подъезда зашпаклёваны начаты работы по побелке и покраске стен и потолков данного подъезда Лестничные марши в удовлетворительном состоянии освещение в подъезде имеется почтовые ящики в наличии имеются но демонтированы перед ремонтом подъезда На подъездных окнах местами установлены не цельные стёкла местами окна грязные входные металлические двери не утеплены и не покрашены на 8ом и на 9ом этаже вентиляционная шахта не функционирует

Нарушенный правовой акт:

• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• 188ФЗ от 29122004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• 493 от 11062013 О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ

Выданные предписания:

• Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003г Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13082006г N491