РОСПРОВЕРКИ

Проверка АБДУРАХМАНОВ АБДУРАХМАН ИСМАИЛОВИЧ
№05230791000108312791

🔢 ИНН:
050900228553
🆔 ОГРН:
313050605200018
📍 Адрес:
г.Махачкала , ул. Гамидова д. 18 ж
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2023

Управление Роспотребнадзора по Республике Дагестан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АБДУРАХМАНОВ АБДУРАХМАН ИСМАИЛОВИЧ (ИНН: 050900228553) , адрес: г.Махачкала , ул. Гамидова д. 18 ж

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Республике Дагестан
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 050900228553
ОГРН проверяемого лица 313050605200018
Наименование проверочного листа АБДУРАХМАНОВ АБДУРАХМАН ИСМАИЛОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г.Махачкала , ул. Гамидова д. 18 ж

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, связанные с соблюдением ими обязательных требований, регламентированных соответствующими правилами продажи товаров, оказания услуг (выполнения работ), в том числе в части заключения и (или) исполнения договоров с потребителями на предмет выявления в них условий, ущемляющих права потребителей

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юсупова Б.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Республике Дагестан

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате иное
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Дагестан г. Махачкала, ул. Магомедтагирова, 174 (место принятия решения) ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от 01.11.2023 № 114 /11-22 1. В отношении индивидуального предпринимателя (ИП) Абдурахманова Абдурахмана Исмаиловича ИНН 050900228553, ОГРНИП 313050605200018. 2. При осуществлении федерального государственного надзора в сфере защиты прав потребителей поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 16 октября 2023 года (вх. № 1677/Ж-2022) в Управление Роспотребнадзора по Республике Дагестан поступило обращение гр. Темирбекова Т.Т. о нарушении прав как потребителя при оказании услуги в долевом строительстве в многоквартирном доме по договору с застройщиком. Как следует из текста обращения, в декабре 2014 года супруги Темирбековы решили купить каркас квартиры в многоквартирном доме. Для совершения покупки каркаса квартиры в строящемся доме расположенной по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Гамидова №27 они посетили офис ЖК «Семейный» ИП Абдурахманова А.И. Заключен договор №15 от 26.12.2014 передачи застройщиком дольщику каркаса квартиры расположенного по адресу Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Гамидова №27, ЗУ1, в 1 квартале 2017года (стоимость 1 719 900рублей). Сумму потребители выплатили в два раза: первую очередь 93% в размере 1 600 000 рублей при заключении предварительного договора и 7% в размере 119 900 рублей в течении 3-х месяцев (копии квитанций приложены). Далее многоквартирный дом достроили и передали, согласно предварительного акта только в 2020 году, хотя должен быть сдан в 1 квартале 2017года согласно договору. Офис ЖК «Семейный» выдал справку о том, что потребитель выполнил свои обязательства по задолженности (справка прилагается). После передачи справки предупредили о том, что фактическая площадь квартиры больше, застройщик построил квартиру 69кв.м, когда в договоре указано 63,9кв.м.и потребовал дополнительную оплату в размере 166 540рублей. Договор перед потребителем застройщик не выполнил, но в то же время затребовал деньги за дополнительные кв.м. Согласно п. 2.6 договора многоквартирный дом должен был быть сдан в 1 квартале 2017года, а по факту его сдали только во 2 квартале 2020года. ЖК «Семейный» отказали предоставить документы на квартиру потребителям. Далее в ноябре 2022года посетив офис ЖК «Семейный» повторно документы не выдали. Через неделю потребители предложили решить все мирным соглашением так как не потребитель должен денег, а застройщик потребителю за несвоевременную сдачу квартиры (застройщик при подсчете пени оказался должен потребителю 645 662 рублей). В мае 2023 потребитель позвонил и предупредил, чтоб выдали документы, после этого в августе 2023 с ЖК «Семейный» позвонили и сказали, что не выдадут документы на квартиру пока не погасят дополнительную сумму. В августе 2023 в адрес ЖК «Семейный» ИП Абдурахманову А.И. направлена претензия на которую потребитель получил ответ 10 октября 2023, но вопрос не решился (прилагаются к обращению). Таким образом, ЖК «Семейный» ИП Абдурахмановым А.И. допущено нарушение законодательства РФ и не выполнены обязательства перед потребителем Темирбековой Г.К. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 8 Закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном законом порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом, не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором, и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В соответствии ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: индивидуальному предпринимателю Абдурахманову Абдурахману Исмаиловичу ИНН 050900228553, ОГРНИП 313050605200018 (ЖК «Семейный»): - Предпринять необходимые меры по передаче документов на квартиру №28 по адресу г. Махачкала, ул. Гамидова, д.27, ЗУ-1, Темирбековой Гюльмире Курбановне для дальнейшего оформления права собственности на указанную квартиру. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 N 1005 "Об утверждении Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области защиты прав потребителей". 6 . В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием сайта Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека https://www.rospotrebnadzor.ru/region/samoobsledovanie.php. Врио заместителя руководителя И.Г.Алжанбекова
Вакансии вахтой