Проверка ДАГЕСТАНСКИЙ НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
№05231185401007304483

🔢 ИНН:	0572004690
🆔 ОГРН:	1130500001642
📍 Адрес:	367027, Республика Дагестан, Г. МАХАЧКАЛА, УЛ. БУГАНОВА, Д. Д. 17, Корпус К. Б,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.08.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ДАГЕСТАНСКИЙ НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ (ИНН: 0572004690) , адрес: 367027, Республика Дагестан, Г. МАХАЧКАЛА, УЛ. БУГАНОВА, Д. Д. 17, Корпус К. Б,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	0572004690
ОГРН проверяемого лица	1130500001642
Наименование проверочного листа	ДАГЕСТАНСКИЙ НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.99
Наименование проверочного листа	Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	367027, Республика Дагестан, Г. МАХАЧКАЛА, УЛ. БУГАНОВА, Д. Д. 17, Корпус К. Б,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение жилищного законодаьтельства

Подвид объекта

Значение	Соблюдение жилищного законодаьтельства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Магомедов Юсуп Омарович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант государственной жилищной инспекции Республики Дагестан

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	постановление Правительства РФ от 28.09.2022 № 1702 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности»
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По обращению жильцов дома по адресу: г.Каспийск, ул.Кизилюртовская, дом 2 о том, что собственники квартир не оплачивали за капитальный ремонт, т.к. не уведомлены. В ходе документарной проверки установлено, что в соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09.07.2013 № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее – Закон №57) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 5 Закона №57. Следовательно, до внесения изменений Законом РД № 8, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. 2 возникла по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, т. е. с августа 2017 года, Также согласно ч. 1 ст. 7 Закона №57 собственники жилых помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, т.е. Дагестанским фондом капитального ремонта. Вместе с тем установлено, что платежные документы собственникам вышеуказанного дома начали доставлять с февраля 2023 года., что согласно обяснительной подтвержает представитель Фонда, по доверенности Гадаев А.И. Кроме того, в платежных документах начисления с пеней собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. 2 на капитальный ремонт Фонд произвел с апреля 2017 года, что протиречит ч. 4 ст. 3 и ч. 1 ст. 7 Закона №57. Также, Фонд обратился в суд с исками о взыскании задолженности с собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. Таким образом Фонд нарушил ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, ч.4 ст.3 и ч. 1 ст. 7 Закона №57, а именно не доставлял до февраля 2023 года платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. 2., а также произвел с апреля 2017 года начисления, в том числе с пеней на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. 2., что противоречит законодательству.

Значение

По обращению жильцов дома по адресу: г.Каспийск, ул.Кизилюртовская, дом 2 о том, что собственники квартир не оплачивали за капитальный ремонт, т.к. не уведомлены. В ходе документарной проверки установлено, что в соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09.07.2013 № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее – Закон №57) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 5 Закона №57. Следовательно, до внесения изменений Законом РД № 8, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. 2 возникла по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, т. е. с августа 2017 года, Также согласно ч. 1 ст. 7 Закона №57 собственники жилых помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, т.е. Дагестанским фондом капитального ремонта. Вместе с тем установлено, что платежные документы собственникам вышеуказанного дома начали доставлять с февраля 2023 года., что согласно обяснительной подтвержает представитель Фонда, по доверенности Гадаев А.И. Кроме того, в платежных документах начисления с пеней собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. 2 на капитальный ремонт Фонд произвел с апреля 2017 года, что протиречит ч. 4 ст. 3 и ч. 1 ст. 7 Закона №57. Также, Фонд обратился в суд с исками о взыскании задолженности с собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. Таким образом Фонд нарушил ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, ч.4 ст.3 и ч. 1 ст. 7 Закона №57, а именно не доставлял до февраля 2023 года платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. 2., а также произвел с апреля 2017 года начисления, в том числе с пеней на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Каспийск, ул. Кизилюртовская, д. 2., что противоречит законодательству.

Проверка ДАГЕСТАНСКИЙ НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ №05231185401007304483