Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000082:1592, общей площадью 21829 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г Махачкала, Амет-хана Султана пр-кт, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для многоквартирной застройки, согласно данным ЕГРН находится в собственности у Расуловой Уммурагим Гаджиевны, 13.12.1957, г.р., о чём в ЕГРН от 17.04.2023 имеется запись регистрации № 05:40:000082:1592-05/184/2023-1. На момент осмотра земельного участка с кадастровым номером 05:40:000082:1592 установлено следующее: на территории земельного участка расположены: «Автостанция Южная», объекты торговой деятельности (четыре одноэтажных и один двухэтажный), два многоквартирных дома и один незавершенный объект капитального строительства (по характеру строения возводится многоквартирный дом, стадия строительства – заливка перекрытий 4-го этажа). В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, установленный вид разрешенного использования земельного участка – для многоквартирной застройки, не является основанием для размещения автостанции и отдельно стоящих объектов торговой деятельности, так как для размещения указанного, предусмотрены иные виды разрешенного использования земельного участка: – Код 7.2 – Автомобильный транспорт предусматривает размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3. Код - 7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров - предусматривает размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6); –Код 4.4 – Магазины (Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м).