Предостережение:

• На момент осмотра земельного участка с кадастровым номером 05:40:000088:287 установлено, что на территории земельного участка расположены: объект капитального строительства, которое используется под станцию технического обслуживание грузового автотранспорта (5 боксов) и объект капитального строительства в котором размещен автомагазин. В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, установленный вид разрешенного использования земельного участка – под строительство производственной базы, не является основанием для размещения СТО, так как для размещения указанного, предусмотрен иной вид разрешенного использования земельного участка - Код 4.9.1 – Объекты дорожного сервиса (Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4). Кроме этого, согласно карте градостроительного зонирования, участок расположен в территориальной зоне: – П4 «Зона многофункционального назначения с преобладанием производственной и коммунальной застройки». Согласно ст. 53 Правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением «город Махачкала», утвержденные решением от 25.05.2016 г. № 9-5, в территориальной зоне О2 – «Код 4.9.1 Объекты дорожного сервиса» предусмотрены среди основных видов разрешенного использования земельных участков. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.