Предостережение:

• При анализе информации содержащейся в материалах поступивших из ОМВД РФ по Кизлярскому району, сведений, установленных в ЕГРН, информации содержащейся в публичной кадастровой карте, в спутниковой карте Яндекс – https://yandex.ru, ППД «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru/map и других информационных ресурсах установлено, что гр. Дибиров Магомед Зубайрович, д/р 28.05.1969 г использует земельный участок с кадастровым номером 05:02:000041:421 расположенного по адресу: Республика Дагестан, Кизлярский район, с. Тушиловка, ул. Набережная, 51 площадью 914 кв.м. с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства под автомойку. Согласно сведениям, содержащихся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 05:02:000041:421, общей площадью 914 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, Кизлярский район, с. Тушиловка, ул. Набережная, 51, из категории земель - населенных пунктов, с разращённым видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Дибировой Патимат Магомедовне, 06.11.1994 г/р, о чём в ЕГРН имеется запись регистрации прав собственности от 10.09.2022 № 05:02:000041:421-05/190/2022-2. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Вышеуказанный часть земельного участка используется под автомойку. Имеется объяснение от 19.02.2025 г Дибиров М.З.. об использовании вышеуказанного земельного участка под автомойку, без разрешительной документации. Также имеется объяснение главы сельского поселения «сельсовет Тушиловский» об использовании земельного участка не в соответствии с его принадлежностью к той или иной категорией земель и (или) разрешённого использования путем установки автомойки. В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, для размещения автомоек предусмотрен иной вид разрешенного использования земельного участка - «Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)» (Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 7 ЗК РФ определено, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. За данное правонарушение предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях т.е. использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.