Предостережение:

• В Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан поступило письмо с приложением материалов из ОМВД РФ по Кизлярскому району от 08.02.2025 г (№ 13.6-125 от 17.02.2025) для принятия решения по факту самовольного занятия земельного участка. При анализе информации содержащейся в материалах поступивших из ОМВД РФ по Кизлярскому району, сведений, установленных в ЕГРН, информации содержащейся в публичной кадастровой карте, в спутниковой карте Яндекс – https://yandex.ru, ППД «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru/map и других информационных ресурсах установлено, что гр. Абазов Насиф Алиевич допустил самовольное занятие и использование без правоустанавливающих документов земельного участка расположенного по адресу: Республика Дагестан, Кизлярский район, с. Большой Бредихин площадью 24 347 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Вышеуказанный земельный участок используется Абазовым Насифом Алиевичем под сельскохозяйственные цели. Имеется объяснение от 06.02.2025 г Абазова Насифа Алиевича об использовании вышеуказанного земельного участка путем посева люцерны, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ: права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно положении п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. За указанное нарушение предусмотрена ответственность по ст.7.1 КоАП РФ, (Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).