|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
На основании задания № 5 от 24.02.2025 года, ведущим специалистом отдела муниципального контроля администрации ГО «город» Кизилюрт» Гаджиевой Саидой Магомедовной проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 05:45:000048:41, общей площадью 110 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 151 «б».
Выездное обследование земельного участка проведено 25.02.2025 года с 10:10 до 10:20 часов в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении выездного обследования и наблюдения совершены и проанализированы следующие контрольные (надзорные) мероприятия:
1. Осмотр с применением фотосъемки с использованием фотоаппарата телефона.
2. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);
3. Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:45:000048:41;
4. Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки Кизилюртовского района;
5. Сведения из сети Интернет.
По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером №05:45:000048:41 с видом разрешенного использования – для строительства кафе-магазина, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 151 «б» установлено, что на данном земельном участке расположено капитальное двухэтажное жилое строение, с южной стороны расположено одноэтажное капитальное строение, предположительно используемое под гараж. Так же слева расположены металлические ворота, двор покрыт навесом из поликарбоната. Наблюдаются признаки самовольного занятия части прилегающего земельного участка общей площадью 100 кв.м.
Въезд на территорию земельного участка осуществляется с южной стороны, по ул. Гагарина, г. Кизилюрт.
По результатам наблюдения установлено следующее:
Земельный участок категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для строительства кафе-магазина, с кадастровым номером № 05:45:000048:41 общей площадью 110 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 151 «б», согласно данным ЕГРН находится по праву собственности у Алиевой Патимат Нурмагомедовны, о чем сделана запись 05-05-13/021/2009-345 Кизилюртовским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по РД от 16.12.2009 года.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования (код – 4.4) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м., (код – 4.6) Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Предполагается, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 05:45:000048:41, допущено нарушение земельного законодательства в виде самовольного занятия части прилегающей территории, площадью около 100 кв.м., без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, что подтверждается протоколом осмотра земельного участка, а также размещенные в сети Интернет данными.
1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании изложенного, действие гр. Алиевой П.Н., связанное с самовольным занятием прилегающего земельного участка, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
