|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
На основании задания № 5 от 24.02.2025 года, ведущим специалистом отдела муниципального контроля администрации ГО «город» Кизилюрт» Гаджиевой Саидой Магомедовной проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 05:45:000006:150, общей площадью 906 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Чкалова, 46.
Выездное обследование земельного участка проведено 27.02.2025 года с 10:00 до 10:10 часов в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении выездного обследования и наблюдения совершены и проанализированы следующие контрольные (надзорные) мероприятия:
1. Осмотр с применением фотосъемки с использованием фотоаппарата телефона.
2. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);
3. Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:45:000006:150;
4. Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки Кизилюртовского района;
5. Сведения из сети Интернет.
По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером №05:45:000006:150 с видом разрешенного использования – под жилую индивидуальную застройку, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Чкалова,46 установлено, что на данном земельном участке расположено капитальное одноэтажное жилое строение, с северной стороны справа расположены металлические ворота. Земельный участок с восточной стороны загорожен металлической сеткой. Наблюдаются признаки самовольного занятия части прилегающего земельного участка общей площадью около 200 кв.м.
Вход на территорию земельного участка осуществляется с северной стороны, по ул. Чкалова, г. Кизилюрт.
По результатам наблюдения установлено следующее:
Земельный участок категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – под жилую индивидуальную застройку, с кадастровым номером № 05:45:000006:150 общей площадью 906 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Чкалова,46 согласно данным ЕГРН находится на праве собственности у Нурмагомедовой Джавгарат Магомедовны, о чем сделана запись 05:45:000006:150-05-191/2019-1 Кизилюртовским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по РД от 10.09.2019 года.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования (код – 2.1) - Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивание сельскохозяйственных культур;
- размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Предполагается, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 05:45:000006:150, допущено нарушение земельного законодательства в виде самовольного занятия части прилегающей территории, площадью около 200 кв.м., без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, что подтверждается протоколом осмотра земельного участка, а также размещенные в сети Интернет данными.
1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании изложенного, действие гр. Нурмагомедовой Д.М., связанное с самовольным занятием прилегающего земельного участка, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
