|
Значение |
На основании задания № 9 от 02.04.2025 главным специалистом отдела муниципального контроля администрации ГО «город Кизилюрт» Абдулзагировым Магомедом Ахмедовичем проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером № 05:45:000052:494, общей площадью 1799 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, пр-кт Им. Шамиля, 8/7№ «а».
Выездное обследование земельного участка проведено 21.04.2025 года с 09:30 по 09:45 часов в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении выездного обследования и наблюдения совершены и проанализированы следующие контрольные (надзорные) мероприятия:
1. Осмотр с применением фотосъемки с использованием фотоаппарата телефона.
2. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);
3. Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером № 05:45:000052:494;
4. Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки Кизилюртовского района;
5. Сведения из сети Интернет.
Согласно, полученных сведений ЕГРН, земельный участок категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для использования под производственные цели, с кадастровым номером № 05:45:000052:494 обшей площадью 1799 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, пр-кт Им. Шамиля, 8/7№ «а», находится на праве собственности у Гаджиевой Заграт Абдулаевны, на основании права собственности, о чем сделана запись в ЕГРН от 18.12.2020 № 05:45:000052:494-05/191/2020-3 Кизилюртовским межрайонным отелом правления Росреестра по РД.
По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:45:000052:494 установлено следующее:
На данном земельном участке с северо-западной стороны расположено капитальное одноэтажное жилое строение, за пределами границ земельного участка, с южной стороны имеется навес, общей площадью 61 кв.м., для складирования сена, немного левее с юго-западной стороны имеется строение, которое используется для содержания крупнорогатого скота, общей площадью 40 кв.м.
Тем самым использование земельного участка допущено нарушение земельного законодательства, которое заключается в самовольном присвоении части земельного участка общей площадью 1500 кв.м., в ход на территорию земельного участка осуществляется со стороны пр-кт Им. Шамиля, г. Кизилюрт.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером 05:45:000052:494 составляет 1799 кв.м.
Вид разрешенного использования – для использования под производственные цели.
В соответствии с классификатором видов разращенного использования (код – 4.0) - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования.
По результатам наблюдения установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 05:45:000052:494, общей площадью 1799 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, пр-кт Им. Шамиля, 8/7№ «а», согласно данным ЕГРН принадлежит на праве собственности гр. Гаджиевой Заграт Абдулаевне, о чем сделана запись регистрации Кизилюртовским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по РД.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
За указанные нарушения предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, т.е. самовольное занятие прилегающего земельного участка.
На основании изложенного, действие гр. Гаджиева З.А., связанное с самовольным занятием части прилегающего земельного участка, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
