|
Значение |
На основании задания № 13 от 05.05.2025 главным специалистом отдела муниципального контроля администрации ГО «город Кизилюрт» Абдулзагировым Магомедом Ахмедовичем проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 05:45:000020:478, общей площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, п. Новый Сулак, ул. Красноармейская, 1 «а».
Выездное обследование земельного участка проведено 22.05.2025 года с 10:33 по 10:45 часов в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении выездного обследования и наблюдения совершены и проанализированы следующие контрольные (надзорные) мероприятия:
1. Осмотр с применением фотосъемки с использованием фотоаппарата телефона.
2. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);
3. Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:45:000020:478;
4. Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки г. Кизилюрта;
5. Сведения из сети Интернет.
Согласно полученных сведений ЕГРН, земельный участок категории земель населенных пунктов разрешенным использованием – под предпринимательство, с кадастровым номером № 05:45:000020:478 обшей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, п. Новый Сулак, ул. Красноармейская, 1 «а», принадлежит по праву собственности Магомалиеву Залимхану Измутдиновичу, о чем сделана запись в ЕГРН от 29.04.2022 № 05:45:000020:478-05/191/2022-1 Кизилюртовским межрайонным отелом правления Росреестра по РД.
По результатам наблюдения установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером № 05:45:000020:478, обшей площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, п. Новый Сулак, ул. Красноармейская, 1 «а», гражданином Магомалиевым Залимханом Измутдиновичем, используется по целевому назначению. На данном земельном участке расположено капитальное одноэтажное строение. Однако, согласно результатам обследования, а также размещенных в сети Интернет сведений (протокол осмотра земельного участка с фото-таблицей прилагается) наблюдаются признаки нарушения требований земельного законодательства при использовании данного земельного участка, выразившиеся в самовольном присвоении части земельного участка (площадь строения больше чем площадь земельного участка).
Доступ к земельному участку осуществляется с северной стороны со стороны трассы п. Новый Сулак, г. Кизилюрт, участок имеет смежные границы с земельным участком 05:45:000020:139 регистрированным ЕГРН.
1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с классификатором видов разращенного использования (код – 4.0) - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером №05:45:000020:478, наблюдается признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии прилегающего земельного участка площадью более 217 кв.м. Так же строение расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:45:000020:478 не зарегистрировано.
Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 ЗК РФ за которое предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, т.е. самовольное занятие прилегающего земельного участка.
На основании изложенного, действие гр. Магомалиева З.И., связанное с самовольным занятием земельного участка прилегающего земельного участка, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
