|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
На основании задания № 17 от 30.06.2025 года, ведущим специалистом отдела муниципального контроля администрации ГО «город» Кизилюрт» Гаджиевой Саидой Магомедовной проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 05:45:000047:9, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт ул. Гагарина, дом 154.
Выездное обследование земельного участка проведено 04.07.2025 года с 10:15 по 10:15 часов в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении выездного обследования и наблюдения совершены и проанализированы следующие контрольные (надзорные) мероприятия:
1. Осмотр с применением фотосъемки с использованием фотоаппарата телефона.
2. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);
3. Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:45:000047:9;
4. Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки Кизилюртовского района;
5. Сведения из сети Интернет.
Согласно полученных сведений ЕГРН, земельный участок категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – занимаемый СТОА, с кадастровым номером № 05:45:000047:9 общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 154, находится в собственности у Ахмедова Магомеда Камиловича, о чем сделана запись в ЕГРН от 24.09.2010 № 05-05-13/018/2010-450 Кизилюртовским межрайонным отелом правления Росреестра по РД.
По результатам наблюдения установлено следующее:
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования (код – 4.9.1) - Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса.
Земельный участок с кадастровым номером № 05:45:000047:9, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 154, с видом разрешенного использования – занимаемый СТОА, гражданин Ахмедов Магомед Камилович использует под жилой дом. С восточной стороны имеется капитальное строение из шлакоблоков, стена высотой около 2х метров, длиной около 14 метров. С южной стороны участок загорожен металлопрофильными листами. Территория земельного участка площадью примерно 300 кв.м. выходит за пределы границ. Тем самым собственником земельного участка допущено нарушение земельного законодательства, которое заключается в самовольном присвоении части земельного участка.
Предполагается, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 05:45:000047:9, допущено нарушение земельного законодательства в виде самовольного занятия части прилегающей территории, площадью около 300 кв.м., без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, что подтверждается протоколом осмотра земельного участка, а также размещенные в сети Интернет данными.
1. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании изложенного, действие гр. Ахмедова М.К., связанное с самовольным занятием прилегающего земельного участка, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |
