Предостережение:

• На основании задания Управления Росреестра по Республике Дагестан от 13.01.2026 № 03 государственным инспектором по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Дагестан Дадаевым Магомедрасулом Магомедзаидовичем проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000083:30, общей площадью 859 кв. м, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Датуева, д. 95.​ Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 05:41:000083:30 принадлежит на праве собственности Татархановой Заире Долгатовне, 03.06.1958 г.р., на основании выписки из распоряжения № 16р от 09.01.2001 «о выделении земельного участка под ИЖС от 28.12.2012 № 1536», о чем в ЕГРН имеется запись от 16.02.2015 № 05-05/010-05/141/050/2015-133/1.​ По сведениям ЕГРН земельный участок относится к категории земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки.​ По результатам выездного обследования (учтенного при наблюдении) установлено: на земельном участке расположено одноэтажное капитальное строение, предназначенное для использования под магазин либо склад; на момент осмотра объект не функционирует, рекламных вывесок на объекте нет, доступ к объекту осуществляется со стороны ул. Датуева.​ В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков: для магазина предусмотрен вид разрешенного использования — «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.» (код 4.4);​ для склада предусмотрен вид разрешенного использования — «Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов» (код 6.9).​ 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Соблюдение обязанности использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).​ За использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с разрешенным использованием предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.​ 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248‑ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»​ 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081.