|
Значение |
На основании задания Управления Росреестра по Республике Дагестан от 13.01.2026 № 03 государственным инспектором по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Дагестан Дадаевым Магомедрасулом Магомедзаидовичем проведено наблюдение в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000096:4, общей площадью 840 кв. м, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, п. Восточный, ул. 15-я, д. 44.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено 27 января 2026 года в целях оценки соблюдения обязательных требований контролируемым лицом Мирзаевым Али Загалаевичем, 21.08.1964 г.р.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора, анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении наблюдения проанализированы:
1. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);
2. Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:41:000096:4,
3. Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки МО г. Хасавюрт;
4. Сведения из ЕГРЮЛ.
По результатам наблюдения установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 05:41:000096:4, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, п. Восточный, ул. 15-я, д. 44, согласно данным ЕГРН принадлежит на праве собственности Мирзаеву Али Загалаевичу, 21.08.1964 г.р., на основании договора дарения от 17.10.2025 № 05/160-н/05-2025-3-296, о чем имеется запись в ЕГРН от 21.10.2025 № 05:41:000096:4-05/192/2025-4.
Наблюдаемый объект в части земельных отношений по сведениям, содержащимся в ЕГРН, отнесен к категории земель — земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования — под индивидуальное жилищное строительство.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000096:4 установлено следующее: на земельном участке расположено двухэтажное капитальное строение, предназначенное для использования под магазин. На момент осмотра объект не функционирует, рекламных вывесок на объекте нет. Доступ к объекту осуществляется со стороны улицы без названия.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, для использования земельного участка под магазин предусмотрен вид разрешенного использования – «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.» (код – 4.4). |
