|
Значение |
На основании задания Управления Росреестра по Республике Дагестан от 13.01.2026 № 03 государственным инспектором по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Дагестан Дадаевым Магомедрасулом Магомедзаидовичем проведено наблюдение в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000154:440, общей площадью 626 кв. м, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. 40 лет Октября, проезд 24, № 2 «А».
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено 27 января 2026 года в целях оценки соблюдения обязательных требований контролируемым лицом – Гайдарбеговым Исламом Мусабеговичем, 03.05.2002 г.р.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, поступающих в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляемых контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, а также данных, полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении наблюдения проанализированы:
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН);
Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:41:000154:440;
Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки МО г. Хасавюрт;
Сведения из ЕГРЮЛ.
По результатам наблюдения установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 05:41:000154:440, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. 40 лет Октября, проезд 24, № 2 «А», согласно данным ЕГРН, принадлежит на праве собственности Гайдарбегову Исламу Мусабеговичу, 03.05.2002 г.р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2024 № 05/467-н/05-2024-3-537, о чем имеется запись в ЕГРН от 13.12.2024 № 05:41:000154:440-05/192/2024-5.
Наблюдаемый объект в части земельных отношений, по сведениям, содержащимся в ЕГРН, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов; установлен вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000154:440 установлено следующее: на земельном участке расположено двухэтажное капитальное строение, предназначенное для использования под магазин и складирования автомобильных колес (шин, дисков). На момент осмотра объект не функционирует. Доступ к объекту осуществляется со стороны улицы без названия.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, для использования земельного участка под магазин предусмотрен вид разрешенного использования – «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.» (код – 4.4); для складских площадок предусмотрен вид разрешенного использования – «Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе» (код – 6.9.1). |
