|
Значение |
На основании задания Управления Росреестра по Республике Дагестан от 13.01.2026 № 03 государственным инспектором по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Дагестан Дадаевым Магомедрасулом Магомедзаидовичем проведено наблюдение в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000190:875, общей площадью 3889 кв. м, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Датуева, з/у 33а.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено 02 февраля 2026 года в целях оценки соблюдения обязательных требований контролируемым лицом ИП Касимовым Хамитом Адильхановичем, 05.04.1960 г.р.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора, анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных межведомственного информационного взаимодействия, данных государственных и муниципальных информационных систем, сети «Интернет» и иных общедоступных данных, а также данных, полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото‑ и киносъемки, видеозаписи.
При проведении наблюдения проанализированы:
Сведения из ЕГРН.
Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:41:000190:875.
Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и ПЗЗ МО г. Хасавюрт.
Сведения из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (при наличии).
По результатам наблюдения установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 05:41:000190:875, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Датуева, з/у 33а, согласно данным ЕГРН принадлежит на праве собственности Администрации г. Хасавюрта Республики Дагестан, которая, в свою очередь, предоставила его в арендное пользование ИП Касимову Хамиту Адильхановичу, 05.04.1960 г.р., на основании договора аренды земельного участка от 09.09.2019 № 788, о чем имеется запись в ЕГРН от 21.09.2019 № 05:41:000190:875‑05/192/2019‑2.
Наблюдаемый объект в части земельных отношений по сведениям, содержащимся в ЕГРН, отнесен к категории земель — земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования — для среднего и высшего профессионального образования.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000190:875 установлено следующее: на земельном участке расположено одноэтажное незавершенное капитальное строение, предназначенное для использования под магазин; доступ к объекту осуществляется со стороны улицы Датуева.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков для использования земельного участка под магазин предусмотрен вид разрешенного использования — «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.» (код — 4.4).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с земельным законодательством РФ правообладатели земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием; обязанность соблюдения требований установлена, в том числе, статьей 42 ЗК РФ.
За использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с разрешенным использованием предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248‑ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
