|
Значение |
На основании задания Управления Росреестра по Республике Дагестан от 13.01.2026 № 03 государственным инспектором по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Дагестан Дадаевым Магомедрасулом Магомедзаидовичем проведено наблюдение в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000227:588, общей площадью 571 кв. м, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Перспективная, д. 11 «а».
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено 16 февраля 2026 года в целях оценки соблюдения обязательных требований контролируемым лицом Тулиевым Арсеном Салмановичем, 24.02.1974 г.р.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора, анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных, а также данных, полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении наблюдения проанализированы:
сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН);
результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:41:000227:588;
сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки МО г. Хасавюрт;
сведения из ЕГРЮЛ.
По результатам наблюдения установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 05:41:000227:588, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Хасавюрт, ул. Перспективная, д. 11 «а», согласно данным ЕГРН, принадлежит на праве собственности Тулиеву Арсену Салмановичу, 24.02.1974 г.р., на основании архивной выписки от 27.02.2024 № 04-07/97-А, о чем имеется запись в ЕГРН от 13.03.2024 № 05:41:000227:588-05/192/2024-1.
Наблюдаемый объект в части земельных отношений по сведениям, содержащимся в ЕГРН, отнесен к категории земель — земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
По результатам проведения выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:41:000227:588 установлено следующее: на земельном участке расположено одноэтажное незавершенное капитальное строение, предназначенное для использования под магазин. Доступ к объекту осуществляется со стороны улицы Перспективная.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, для использования земельного участка под магазин предусмотрен вид разрешенного использования — «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.» (код – 4.4).
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Соблюдение обязанности использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, установленной земельным законодательством Российской Федерации (в том числе статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
За данное правонарушение предусмотрена административная ответственность в соответствии с частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, то есть использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
