Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСПИЙ ДОМ СЕРВИС"

№05260945401022525911

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Во исполнение поручений, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 выписки из протокола заседания Правительства Республики Дагестан от 02.06.2026г. №5.3 «Об итогах работы объектов жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан в осенне-зимний период 2025-2026 годов и задачах по их подготовке к осенне-зимнему периоду 2026-2027 годов», в рамках выездного совещания Госжилинспекции РД, проведенного 23.07.2026г. в администрации ГО г. Буйнакска с выходом на место, проведен выборочный осмотр МКД расположенных на территории ГО г. Буйнакска, находящихся в управлении ООО «Каспий Дом Сервис». Осмотр осуществлен в целях контроля за ходом подготовки МКД находящихся в управлении ООО «Каспий Дом Сервис» к прохождению осенне-зимнего периода 2026-2027 годов, а также реализацией плана мероприятия по подготовке жилищного фонда (общего имущества собственников помещений в МКД) к указанному периоду. В ходе осмотра технического состояния нижеперечисленных МКД выявлен ряд нарушений требований п. 10 "Правил содержания общего имущества МКД...", утверждённых постановлением Правительства РФ 13.08.2006г. №491 и "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утверждённых постановлением Госстроя РФ 27.09.2003г. №170 и ПУЭ, а именно: - г. Буйнакск, мкр. Дружба, д. №6 и №7: - поэтажные эл. щитовые частично не закрыты на замок; - хаотичное расположение электропроводки в поэтажных эл. щитовых; - оголенные участки и скрутки эл. проводов в поэтажных эл. щитовых; - ВРУ и шкаф поквартирного учета эл. энергии не закрыты на замок; - нарушение окрасочного слоя РВУ; - провисание проводов различного назначения по стенам л/площадок и маршей; - местами небольшое скопление строительного и бытового мусора на придомовой территории и в подвальных помещениях; - местами отсутствуют ручки и доводчики на дверях входа в парадные; - частично отсутствует остекление оконных переплётов в подъездах; - у входа в парадную имеются оголенные участки электропроводов, а также провисание электропроводов и выключателя дворового освещения; - строительный и бытовой мусор у входа в парадную; - разрушение отмостки МКД с дворовой территории дома; - нарушение внутренней обшивки двери в парадную (отсутствует элемент обшивки); - деформация профильных листов козырька в подъезды; - г. Буйнакск, мкр. Дружба, д. №24: - поэтажные эл. щитовые частично не закрыты на замок; - хаотичное расположение электропроводки в поэтажных эл. щитовых; - оголенные участки и скрутки эл. проводов в поэтажных эл. щитовых; - деформация двери шкафа поквартирного учета эл. энергии; - разрушение, оголение армированной части и покрытие коррозией козырька в подъезде МКД; - нарушение внутренней обшивки двери в парадную (отсутствует элемент обшивки); - местами небольшое скопление строительного и бытового мусора на придомовой территории и в подвальных помещениях; - г. Буйнакск, мкр. Дружба, д. №26: - поэтажные эл. щитовые частично не закрыты на замок; - хаотичное расположение электропроводки в поэтажных эл. щитовых; - оголенные участки и скрутки эл. проводов в поэтажных эл. щитовых; - шкаф поквартирного учета эл. энергии не закрыты на замок; - местами небольшое скопление строительного и бытового мусора на придомовой территории и в подвальных помещениях; - местами отсутствуют ручки и доводчики на дверях входа в парадные. По результатам проведённого осмотра установлено, что организацией осуществляющей деятельность по управлению МКД на территории ГО г. Буйнакск ООО «Каспий Дом Сервис» ведётся недостаточная работа за надлежащим исполнением своих обязательств по подготовки МКД к прохождению осенне-зимнего периода 2026-2027 годов, а также реализацией планов мероприятий по подготовке жилищного фонда (общего имущества собственников помещений в МКД) к указанному периоду.