|
Значение |
На основании задания № 13 от 19.05.2026г. ведущим специалистом отдела муниципального контроля администрации ГО «город Кизилюрт» Гаджиевой Саидой Магомедовной проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 05:45:000012:587, общей площадью 621 кв.м., расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Дачная, 1.
Выездное обследование земельного участка проведено 20.05.2026 года с 10:00 по 10:10 часов в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено путем сбора и анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, а также данных полученных с использованием работающих в автоматическом режиме технических средств фиксации правонарушений, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи.
При проведении выездного обследования и наблюдения совершены и проанализированы следующие контрольные (надзорные) мероприятия:
1. Осмотр с применением фотосъемки с использованием фотоаппарата телефона.
2. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН);
3. Результаты выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 05:45:000012:587;
4. Сведения, содержащиеся в картах градостроительного зонирования и Правилах землепользования и застройки г. Кизилюрта;
5. Сведения из сети Интернет.
Согласно полученных сведений ЕГРН, земельный участок категории земель населенных пунктов разрешенным использованием – для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером 05:45:000012:587 обшей площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Дачная, 1, принадлежит по праву собственности Амирхангаджиеву Магомеду Гимбатовичу, о чем сделана запись в ЕГРН от 07.02.2022 05:45:000012:587-05/191/2022-1 Кизилюртовским межрайонным отелом правления Росреестра по РД.
По результатам наблюдения установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 05:45:000012:587, общей площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Кизилюрт, ул. Дачная, 1 гражданином Амирхангаджиевым Магомедом Гимбатовичем используется без нарушения земельного законодательства. Однако согласно результатам обследования, а также размещенных в сети Интернет сведений (протокол осмотра земельного участка с фото-таблицей прилагается) наблюдаются признаки нарушения требований земельного законодательства на части, прилегающего с северной стороны земельного участка площадью более 400 кв.м. Сведения о правах Амирхангаджиева Магомеда Гимбатовича в ЕГРН отсутствуют.
Доступ к земельному участку осуществляется со стороны ул. Дачная, г.Кизилюрт, участок имеет смежные границы с земельным участком 05:45:000012:132 регистрированным ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с классификатором видов разращенного использования (код – 2.1) - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером №05:45:000012:587, наблюдаются признаки нарушений земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части прилегающего земельного участка площадью более 400 кв.м.
Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 ЗК РФ за которое предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, т.е. самовольное занятие прилегающего земельного участка.
На основании изложенного, действие гр. Амирхангаджиева М.Г., связанное с самовольным занятием части земельного участка прилегающего земельного участка, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
4. В соответствии с частью 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Не допускать действий (бездействия) приводящие к нарушениям требований земельного законодательства при использовании земельного участка, и принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25 и 26 ЗК РФ, т.е. освободить самовольно занятый земельный участок, или оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок, расположенный с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 05:45:000012:587. В случае неисполнения вы будете привлечены к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ и материал будет передан в суд о сносе на незаконно возведенного строения.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. В случае объявления органом государственного надзора (его территориальным органом) предостережения контролируемое лицо вправе подать возражение в отношении предостережения (далее - возражение) в срок не позднее 30 дней со дня получения им предостережения. Возражение рассматривается органом государственного надзора (его территориальным органом) в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением.
В случае принятия представленных в возражении контролируемого лица доводов руководитель (заместитель руководителя) органа государственного надзора (его территориального органа) аннулирует направленное ранее предостережение с соответствующей отметкой в журнале учета объявленных предостережений. При несогласии с возражением указываются соответствующие обоснования. |
