Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки доводов указанных в обращении Кармовой ФМ от 01102021 г вх 37К 843 по вопросу технического состояния кровли над кв 14 в многоквартирном доме расположенном по адресу КБР г Нальчик ул Кадырова д 11 далее МКД Задачами настоящей проверки является устранение нарушений обязательных требований установленных жилищным законодательством ООО «Союз»Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проверки 26102021 г в 11 ч 10 мин установлено что кровельное покрытие над кв 14 в МКД находится в неудовлетворительном состоянии Наблюдаются разрушения кровельных рубероидных полотенВместе с тем выявлено что в помещениях кв 14 в МКД имеются следы от протечки кровли а именно 1 Жилая комната 1 на потолке наблюдаются бурые следы залития на стенах образования плесени и грибка имеют место отслоение обоев от поверхности стен2 Жилая комната 2 на потолке наблюдаются влажные следы залития а также отшелушивание побелочного слоя имеет место вздутие паркетного покрытия пола3 Жилая комната 3 на потолке и стенах наблюдаются бурые следы залития а также образования плесени4 Общая комната наблюдается отслоение обоев от поверхности стен имеются желтые следы залития На потолке зафиксировано провисание натяжного потолка из ПВХ по причине протечки кровли5 Помещение кухни на потолке имеются следы залития желтого цвета система освещения не функционирует6 Санузел на потолке наблюдаются бурые следы залития а также разрушения штукатурного и побелочного слоевВыявленные нарушения являются результатом несоблюдения ООО «Союз» требований пункта 7 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 г 290

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 10 ст 19 Федерального закона от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства КабардиноБалкарской Республики от 10122013 г 320ПП «Об осуществлении государственного контроля надзора» постановление Правительства КабардиноБалкарской Республики от 25112019 г 204ПП «О Государственном комитете КабардиноБалкарской Республики по тарифам и жилищному надзору»

Выданные предписания:

• Восстановить кровельное покрытие над кв 14 в МКД