РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"
№07230947000005472691

🔢 ИНН:
0726024428
🆔 ОГРН:
1200700005373
📍 Адрес:
4a5a464c-d980-45d1-b6e6-9681b4b843c4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ИНН: 0726024428) , адрес: 4a5a464c-d980-45d1-b6e6-9681b4b843c4

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-22T13:22:09.913901Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-22T16:42:10.388304Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-22T16:42:10.388304Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-22T16:42:10.388304Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0726024428
ОГРН проверяемого лица 1200700005373
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 4a5a464c-d980-45d1-b6e6-9681b4b843c4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Подвид объекта

Значение 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емузов Аниуар Ромеович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с требованием прокуратуры КБР от 23.01.2023 г. вх.№ 37-153, Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) проведена внеплановая документарная проверка. При проведении проверки ООО УК «Феникс» представлены: - договор на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 07.07.2021 г. № 07/07-21А, дополнительное соглашение от 27.12.2022 г. № 27/12-22 к договору на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов, график осмотра дымовых и вентиляционных каналов на 2023 г.; - акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 27.02.2023 г. - действующие договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 05.05.2021 г. № 77, от 01.02.2022 г. № 77/1 с утвержденными графиками выполнения работ по данным договорам. При этом акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах № 15 по ул. Шортанова, № 4 по ул. Мусукаева, № 17 по ул. Кадырова, № 24 по ул. Мусукаева, № 2 по ул. Электроподстанция, № 11 по ул.Шортанова, № 4 по ул. Электроподстанция, № 5 по ул. Мовсисяна, № 3 по ул. Мовсисяна, № 208 по ул. Кабардинской, № 115 по ул. Мальбахова в г. Нальчике ООО УК «ФЕНИКС», не предоставлены. Также, ООО УК «ФЕНИКС» не представлены акты выполненных работ по договору со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении. Вместе с тем, представлен график согласно которому проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении запланировано в период с марта по ноябрь 2023 г. В связи с тем, что многоквартирный дом № 5 по ул. Мовсисяна в г. Нальчике не газифицирован, необходимости в заключении договора со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в МКД, а также в выполнении работ по такому договору не имеется. Тем самым, ООО УК «ФЕНИКС», не исполнены установленные требования, в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению согласно Правилам № 410, реализуемого посредством соответствующих договоров со специализированными организациями и контролем за их исполнением.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с требованием прокуратуры КБР от 23.01.2023 г. вх.№ 37-153, Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) проведена внеплановая документарная проверка. При проведении проверки ООО УК «Феникс» представлены: - договор на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 07.07.2021 г. № 07/07-21А, дополнительное соглашение от 27.12.2022 г. № 27/12-22 к договору на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов, график осмотра дымовых и вентиляционных каналов на 2023 г.; - акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 27.02.2023 г. - действующие договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 05.05.2021 г. № 77, от 01.02.2022 г. № 77/1 с утвержденными графиками выполнения работ по данным договорам. При этом акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах № 15 по ул. Шортанова, № 4 по ул. Мусукаева, № 17 по ул. Кадырова, № 24 по ул. Мусукаева, № 2 по ул. Электроподстанция, № 11 по ул.Шортанова, № 4 по ул. Электроподстанция, № 5 по ул. Мовсисяна, № 3 по ул. Мовсисяна, № 208 по ул. Кабардинской, № 115 по ул. Мальбахова в г. Нальчике ООО УК «ФЕНИКС», не предоставлены. Также, ООО УК «ФЕНИКС» не представлены акты выполненных работ по договору со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении. Вместе с тем, представлен график согласно которому проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении запланировано в период с марта по ноябрь 2023 г. В связи с тем, что многоквартирный дом № 5 по ул. Мовсисяна в г. Нальчике не газифицирован, необходимости в заключении договора со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в МКД, а также в выполнении работ по такому договору не имеется. Тем самым, ООО УК «ФЕНИКС», не исполнены установленные требования, в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению согласно Правилам № 410, реализуемого посредством соответствующих договоров со специализированными организациями и контролем за их исполнением.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой