Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРУМ"
№07230947000005474378
🔢 ИНН:
0725030429
🆔 ОГРН:
1210700000730
📍 Адрес:
Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Гоголя,д. 37,корп. К пом. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.03.2023
🔔
Предостережение
В соответствии с требованием прокуратуры КБР от 23.01.2023 г. вх. № 37-153, Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО УК «Форум» При проведении проверки ООО УК «Форум» предс... Еще...В соответствии с требованием прокуратуры КБР от 23.01.2023 г. вх. № 37-153, Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО УК «Форум» При проведении проверки ООО УК «Форум» представлены: - договор со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 20.07.2021 г. № 9, дополнительное соглашение от 08.12.2022 г. № 1 к договору со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, график проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования на 2023 г; - акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 09.12.2022 г. - договор на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 01.07.2021 г. № 01/07-2А, дополнительное соглашение от 16.11.2022 г. № 23/11-22А к договору на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов; - дополнительное соглашение от 08.12.2022 г. № 1 к договору от 20.07.2021 № 9; - акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 13.03.2023г.; При проведении проверки ООО УК «Форум» не представлены: - акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Нахушева, д. 59. Вместе с тем, представлен график согласно которому проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме запланировано на май 2023 г. В соответствии пунктом 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, пунктом 21 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, также установлена обязанность организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, по выполнению работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРУМ" (ИНН: 0725030429) , адрес: Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Гоголя,д. 37,корп. К пом. 1
Предостережение:
В соответствии с требованием прокуратуры КБР от 23.01.2023 г. вх. № 37-153, Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО УК «Форум» При проведении проверки ООО УК «Форум» представлены: - договор со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 20.07.2021 г. № 9, дополнительное соглашение от 08.12.2022 г. № 1 к договору со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, график проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования на 2023 г; - акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 09.12.2022 г. - договор на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 01.07.2021 г. № 01/07-2А, дополнительное соглашение от 16.11.2022 г. № 23/11-22А к договору на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов; - дополнительное соглашение от 08.12.2022 г. № 1 к договору от 20.07.2021 № 9; - акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 13.03.2023г.; При проведении проверки ООО УК «Форум» не представлены: - акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Нахушева, д. 59. Вместе с тем, представлен график согласно которому проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме запланировано на май 2023 г. В соответствии пунктом 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, пунктом 21 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, также установлена обязанность организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, по выполнению работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0725030429
ОГРН
1210700000730
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРУМ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
38.32.1
Наименование
Сортировка материалов для дальнейшего использования
Код
38.32.2
Наименование
Обработка отходов и лома драгоценных металлов
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.1
Наименование
Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.2
Наименование
Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.31.4
Наименование
Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Гоголя,д. 37,корп. К пом. 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Инспектор
ФИО инспектора
Кулимова Амина Ахмедовна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с требованием прокуратуры КБР от 23.01.2023 г. вх. № 37-153, Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО УК «Форум» При проведении проверки ООО УК «Форум» представлены: - договор со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 20.07.2021 г. № 9, дополнительное соглашение от 08.12.2022 г. № 1 к договору со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, график проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования на 2023 г; - акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 09.12.2022 г. - договор на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 01.07.2021 г. № 01/07-2А, дополнительное соглашение от 16.11.2022 г. № 23/11-22А к договору на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов; - дополнительное соглашение от 08.12.2022 г. № 1 к договору от 20.07.2021 № 9; - акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 13.03.2023г.; При проведении проверки ООО УК «Форум» не представлены: - акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Нахушева, д. 59. Вместе с тем, представлен график согласно которому проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме запланировано на май 2023 г. В соответствии пунктом 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, пунктом 21 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, также установлена обязанность организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, по выполнению работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В соответствии с требованием прокуратуры КБР от 23.01.2023 г. вх. № 37-153, Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО УК «Форум» При проведении проверки ООО УК «Форум» представлены: - договор со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 20.07.2021 г. № 9, дополнительное соглашение от 08.12.2022 г. № 1 к договору со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, график проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования на 2023 г; - акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 09.12.2022 г. - договор на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 01.07.2021 г. № 01/07-2А, дополнительное соглашение от 16.11.2022 г. № 23/11-22А к договору на оказание услуг по проверке и очистке вентиляционных каналов; - дополнительное соглашение от 08.12.2022 г. № 1 к договору от 20.07.2021 № 9; - акты периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, находящихся в управлении от 13.03.2023г.; При проведении проверки ООО УК «Форум» не представлены: - акт выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Нахушева, д. 59. Вместе с тем, представлен график согласно которому проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме запланировано на май 2023 г. В соответствии пунктом 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, пунктом 21 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, также установлена обязанность организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, по выполнению работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия