РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"
№07230947000005556867

🔢 ИНН:
0726024428
🆔 ОГРН:
1200700005373
📍 Адрес:
4a5a464c-d980-45d1-b6e6-9681b4b843c4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ИНН: 0726024428) , адрес: 4a5a464c-d980-45d1-b6e6-9681b4b843c4

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-29T08:33:08.581873Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-29T10:40:49.201324Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-29T10:40:49.201324Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-29T10:40:49.201324Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0726024428
ОГРН проверяемого лица 1200700005373
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 4a5a464c-d980-45d1-b6e6-9681b4b843c4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Подвид объекта

Значение 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Караева Залина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с решением Комитета 14.03.2023 проведен инспекционный визит в отношении ООО УК «Феникс», в управлении которого находится МКД, в ходе которого был осуществлен осмотр санитарно-технического состояния подвального помещения и подъезда № 1 в МКД. При осмотре подвального помещения первого подъезда МКД утечек, протечек инженерной системы, а также нарушений санитарно-технического состояния не выявлено. В ходе осмотра технического состояния подъезда № 1 МКД наблюдается частичное разрушение штукатурного и покрасочного слоев стен, разрушение бетонного покрытия пола в коридорах на лестничных площадках. В связи с тем, что собственниками (нанимателями) жилых помещений № № 5,6,7 ограничен доступ в коридор лестничной площадки, проверить исполнение ООО УК «Феникс» предостережения Комитета от 23.01.2023 № 08/3-6 в части выполнения работ по ремонту поверхностного слоя напольного покрытия на первом этаже в подъезде № 1 МКД не представилось возможным. Вместе с тем, ООО УК «Феникс» в адрес Комитета представлена информация об исполнении предостережения от 23.01.2023 № 08/3-6 в части проведения работ по ремонту поверхностного слоя напольного покрытия на первом этаже в подъезде № 1 МКД, что подтверждается актом выполненных работ от 20.01.2023 и фотоматериалами. В соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Также, в ходе осмотра выявлено неудовлетворительное санитарное состояние дворовой территории МКД, наличие мелкого бытового мусора.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с решением Комитета 14.03.2023 проведен инспекционный визит в отношении ООО УК «Феникс», в управлении которого находится МКД, в ходе которого был осуществлен осмотр санитарно-технического состояния подвального помещения и подъезда № 1 в МКД. При осмотре подвального помещения первого подъезда МКД утечек, протечек инженерной системы, а также нарушений санитарно-технического состояния не выявлено. В ходе осмотра технического состояния подъезда № 1 МКД наблюдается частичное разрушение штукатурного и покрасочного слоев стен, разрушение бетонного покрытия пола в коридорах на лестничных площадках. В связи с тем, что собственниками (нанимателями) жилых помещений № № 5,6,7 ограничен доступ в коридор лестничной площадки, проверить исполнение ООО УК «Феникс» предостережения Комитета от 23.01.2023 № 08/3-6 в части выполнения работ по ремонту поверхностного слоя напольного покрытия на первом этаже в подъезде № 1 МКД не представилось возможным. Вместе с тем, ООО УК «Феникс» в адрес Комитета представлена информация об исполнении предостережения от 23.01.2023 № 08/3-6 в части проведения работ по ремонту поверхностного слоя напольного покрытия на первом этаже в подъезде № 1 МКД, что подтверждается актом выполненных работ от 20.01.2023 и фотоматериалами. В соответствии с пп. 1 п. 4 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Также, в ходе осмотра выявлено неудовлетворительное санитарное состояние дворовой территории МКД, наличие мелкого бытового мусора.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой