обращение собственника (пользователей) жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик,
ул. Мальбахова, д. 28 «В» (далее – МКД).
🔔
Предостережение
В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователей) жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Мальбахова, д. 28 «В» (далее – МКД). Проведены мероприя... Еще...В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователей) жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Мальбахова, д. 28 «В» (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Лидер-Сервис», в управлении которого находится МКД. По информации ООО «Лидер-Сервис» за период управления (5 месяцев) ООО «Лидер-Сервис» проводились многочисленные работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (ремонт труб водоотведения, ремонт мягкой кровли, ремонт кровли козырька, санитарная обработка подвального помещения, частичный ремонт освещения, неоднократный покос травы и другие работы по заявкам жильцов). В соответствии п. 3.2.9. Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Тем не менее, согласно представленному плану мероприятий ООО «Лидер-Сервис», ремонт подъездов в МКД будет проводиться управляющей компанией поэтапно в 2023-2024 г.г.,. В соответствии с пунктами 2, 7, 8, 9, 13, 15, 18, 20, 23, 24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДЕР-СЕРВИС" (ИНН: 0726014405) , адрес: Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Ю.А.Гагарина,д. 30,кв. 18
Предостережение:
В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователей) жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Мальбахова, д. 28 «В» (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Лидер-Сервис», в управлении которого находится МКД. По информации ООО «Лидер-Сервис» за период управления (5 месяцев) ООО «Лидер-Сервис» проводились многочисленные работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (ремонт труб водоотведения, ремонт мягкой кровли, ремонт кровли козырька, санитарная обработка подвального помещения, частичный ремонт освещения, неоднократный покос травы и другие работы по заявкам жильцов). В соответствии п. 3.2.9. Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Тем не менее, согласно представленному плану мероприятий ООО «Лидер-Сервис», ремонт подъездов в МКД будет проводиться управляющей компанией поэтапно в 2023-2024 г.г.,. В соответствии с пунктами 2, 7, 8, 9, 13, 15, 18, 20, 23, 24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Инспектор
ФИО инспектора
Шикобахов Асланбек Хасанович
Должность инспектора
Значение
начальник отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
обращение собственника (пользователей) жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик,
ул. Мальбахова, д. 28 «В» (далее – МКД).
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователей) жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Мальбахова, д. 28 «В» (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Лидер-Сервис», в управлении которого находится МКД. По информации ООО «Лидер-Сервис» за период управления (5 месяцев) ООО «Лидер-Сервис» проводились многочисленные работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (ремонт труб водоотведения, ремонт мягкой кровли, ремонт кровли козырька, санитарная обработка подвального помещения, частичный ремонт освещения, неоднократный покос травы и другие работы по заявкам жильцов). В соответствии п. 3.2.9. Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Тем не менее, согласно представленному плану мероприятий ООО «Лидер-Сервис», ремонт подъездов в МКД будет проводиться управляющей компанией поэтапно в 2023-2024 г.г.,. В соответствии с пунктами 2, 7, 8, 9, 13, 15, 18, 20, 23, 24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника (пользователей) жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Мальбахова, д. 28 «В» (далее – МКД). Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Лидер-Сервис», в управлении которого находится МКД. По информации ООО «Лидер-Сервис» за период управления (5 месяцев) ООО «Лидер-Сервис» проводились многочисленные работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (ремонт труб водоотведения, ремонт мягкой кровли, ремонт кровли козырька, санитарная обработка подвального помещения, частичный ремонт освещения, неоднократный покос травы и другие работы по заявкам жильцов). В соответствии п. 3.2.9. Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Тем не менее, согласно представленному плану мероприятий ООО «Лидер-Сервис», ремонт подъездов в МКД будет проводиться управляющей компанией поэтапно в 2023-2024 г.г.,. В соответствии с пунктами 2, 7, 8, 9, 13, 15, 18, 20, 23, 24 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия