|
🔢 ИНН:
|
0726016561 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1160726056083 |
|
📍 Адрес:
|
Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Толстого,д. 180б |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
05.10.2023 |
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПТИМУМ" (ИНН: 0726016561) , адрес: Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Толстого,д. 180б
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-10-05T12:18:00.418000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-10-16T15:38:02.141000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-10-16T15:38:02.141000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-10-16T15:38:02.141000Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 0726016561 |
|---|---|
| ОГРН | 1160726056083 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОПТИМУМ" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 81.10 |
|---|---|
| Наименование | Деятельность по комплексному обслуживанию помещений |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.12.1 |
| Наименование | Расчистка территории строительной площадки |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.32.1 |
| Наименование | Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 68.32 |
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.1 |
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.3 |
| Наименование | Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества |
| Код | 69.10 |
| Наименование | Деятельность в области права |
| Код | 81.21 |
| Наименование | Деятельность по общей уборке зданий |
| Код | 81.22 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
| Код | 81.29.2 |
| Наименование | Подметание улиц и уборка снега |
| Адрес | Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Толстого,д. 180б |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования. |
|---|
| Значение | 1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования. |
|---|
| ФИО инспектора | Кулимова Амина Ахмедовна |
|---|
| Значение | ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД |
|---|
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило коллективное обращение от 06.09.2023 г. вх. № 37/Ж-673 собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Чернышевского, д. 201 «Б» (далее – МКД), по вопросу технического состояния лифтового оборудования в МКД. Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у обслуживающей организации ООО УК «Оптимум», в управлении которого находится МКД. По информации ООО УК «Оптимум» функционирование лифтового оборудования приостановлено по причине перегрева основного двигателя лифта в связи с нарушением вентиляции в машинном отделении. Для проведения ремонтных работ ООО УК «Оптимум» 22.08.2023 двигатель лифтового оборудования передан в ООО «НПО «Эквивалент», что подтверждается актом сдачи-приемки № 1673 от 22.08.2023. Вместе с тем, согласно письму ООО «НПО «Эквивалент» в адрес ООО УК «Оптимум» от 02.10.2023 в связи с непригодностью к дальнейшей эксплуатации принято решение о заказе нового двигателя у производителя. Также ООО УК «Оптимум» собственникам помещений в МКД проводится перерасчет в части содержания лифтового оборудования МКД за август-сентябрь 2023 г. Согласно п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводится работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило коллективное обращение от 06.09.2023 г. вх. № 37/Ж-673 собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Чернышевского, д. 201 «Б» (далее – МКД), по вопросу технического состояния лифтового оборудования в МКД. Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у обслуживающей организации ООО УК «Оптимум», в управлении которого находится МКД. По информации ООО УК «Оптимум» функционирование лифтового оборудования приостановлено по причине перегрева основного двигателя лифта в связи с нарушением вентиляции в машинном отделении. Для проведения ремонтных работ ООО УК «Оптимум» 22.08.2023 двигатель лифтового оборудования передан в ООО «НПО «Эквивалент», что подтверждается актом сдачи-приемки № 1673 от 22.08.2023. Вместе с тем, согласно письму ООО «НПО «Эквивалент» в адрес ООО УК «Оптимум» от 02.10.2023 в связи с непригодностью к дальнейшей эксплуатации принято решение о заказе нового двигателя у производителя. Также ООО УК «Оптимум» собственникам помещений в МКД проводится перерасчет в части содержания лифтового оборудования МКД за август-сентябрь 2023 г. Согласно п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводится работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |