Предостережение:

• В соответствии с решением Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) от 24.07.2023 № 07230222400131130 в рамках регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 27.07.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении обслуживающей организации ООО УК «Горный», в управлении которого находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нальчик, ул. Московская, д. 2 (далее – МКД). В ходе осмотра установлено неудовлетворительное санитарно-техническое состояние подвального помещения МКД. Наблюдается течь систем холодного водоснабжения и водоотведения, зафиксировано подтопление подвального помещения в подъездах 1, 2, 3, 4 в МКД канализационными стоками, захламление строительным и бытовым мусором, частично отсутствует освещение. Кроме того, в подъездах № 2 и № 4 выявлено наличие беспрепятственный выхода на кровлю из лестничной клетки и на чердак. ООО УК «Горный» не проведены мероприятия по текущему ремонту подъездов № 1, 2, 3 в МКД. Выявленные нарушения являются результатом несоблюдения ООО УК «Горный» пунктов 2, 7, 8, 11, 18, 20, 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия инспекционного визита ООО УК «Горный» выдано Предписание от 27.07.2023 № 07230222400131130 на устранение выявленных нарушений в части выполнения работ по устранению течи систем холодного водоснабжения и водоотведения в подвальном помещении МКД, откачке воды в подвальном помещении МКД, очистке подвального помещения МКД от строительного и бытового мусора, дезинсекции подвального помещения МКД, а также проведению мероприятий по предотвращению беспрепятственного доступа (выхода) из лестничной клетки на чердак и кровлю в подъездах № 2 и № 4 и текущему ремонту подъездов № 1, 2, 3 в МКД со сроком исполнения до 02.10.2023. По истечении указанного срока (до 02.10.2023) ООО УК «Горный» в Комитет информация об исполнении предписания от 27.07.2023 № 07230222400131130 не представлена. Факт неисполнения ООО УК «Горный» предписания от 27.07.2023 № 07230222400131130 подтвержден 13.11.2023 представителями собственников (заявителей) гр. Чочаевой Ф.В. посредством телефонной связи по номеру: +7 928 080 10 59, гр. Копыловой В.В. посредством телефонной связи по номеру: +928 075 55 14, а также направленными собственниками МКД в адрес Комитета повторными обращениями от 23.10.2023 вх. № 37/Ж-808, от 25.10.2023 вх. № 37/К-815, от 15.11.2023 вх. № 37/Д-900. Непринятие ООО «УК «Горный» мер по надлежащему санитарно-техническому содержанию общего имущества МКД может привести в дальнейшем к угрозе жизни и здоровья, а также нанесению материального и физического вреда собственникам помещений указанного МКД.