В соответствии с решением Комитета от 21.09.2023 № 07230222400136553 в рамках регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении обслуживающей ор... Еще...В соответствии с решением Комитета от 21.09.2023 № 07230222400136553 в рамках регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении обслуживающей организации ООО УК «Горный», в управлении которого находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нальчик, ул. Московская, д. 3 (далее – МКД), с 01.09.2023 в соответствии с постановлением местной администрации г.о. Нальчик № 1872 от 24.08.2023, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». По результатам контрольного мероприятия ООО УК «Горный» Комитетом было выдано Предписание в части проведения работ по текущему ремонту кровельного покрытия МКД над кв. № № 77, 78, 80 и лифтовой шахтой, принятию мер по закрытию доступа выхода на крышу МКД, восстановлению штукатурного и покрасочного слоев на десятом этаже подъезда № 2 МКД, восстановлению бесперебойного функционирования лифтового оборудования на всех этажах МКД, восстановлению почтовых ящиков в подъезде № 2 МКД, срок исполнения которого 23.10.2023. ООО УК «Горный» обратилось в Комитет с ходатайством о прекращении исполнения Предписания в связи с тем, что ООО УК «Горный» восстановлено функционирование лифтового оборудования, проведены работы по текущему ремонту кровельного покрытия МКД над кв. № № 77, 78, 80 и лифтовой шахтой, что подтверждается фотоматериалами. Работы по ремонту подъезда включены в план мероприятий на 2024 г. В соответствии с п. 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРНЫЙ" (ИНН: 0726024996) , адрес: Респ Кабардино-Балкарская,г Нальчик,ул Московская,д. 6
Предостережение:
В соответствии с решением Комитета от 21.09.2023 № 07230222400136553 в рамках регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении обслуживающей организации ООО УК «Горный», в управлении которого находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нальчик, ул. Московская, д. 3 (далее – МКД), с 01.09.2023 в соответствии с постановлением местной администрации г.о. Нальчик № 1872 от 24.08.2023, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». По результатам контрольного мероприятия ООО УК «Горный» Комитетом было выдано Предписание в части проведения работ по текущему ремонту кровельного покрытия МКД над кв. № № 77, 78, 80 и лифтовой шахтой, принятию мер по закрытию доступа выхода на крышу МКД, восстановлению штукатурного и покрасочного слоев на десятом этаже подъезда № 2 МКД, восстановлению бесперебойного функционирования лифтового оборудования на всех этажах МКД, восстановлению почтовых ящиков в подъезде № 2 МКД, срок исполнения которого 23.10.2023. ООО УК «Горный» обратилось в Комитет с ходатайством о прекращении исполнения Предписания в связи с тем, что ООО УК «Горный» восстановлено функционирование лифтового оборудования, проведены работы по текущему ремонту кровельного покрытия МКД над кв. № № 77, 78, 80 и лифтовой шахтой, что подтверждается фотоматериалами. Работы по ремонту подъезда включены в план мероприятий на 2024 г. В соответствии с п. 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кулимова Амина Ахмедовна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с решением Комитета от 21.09.2023 № 07230222400136553 в рамках регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении обслуживающей организации ООО УК «Горный», в управлении которого находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нальчик, ул. Московская, д. 3 (далее – МКД), с 01.09.2023 в соответствии с постановлением местной администрации г.о. Нальчик № 1872 от 24.08.2023, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». По результатам контрольного мероприятия ООО УК «Горный» Комитетом было выдано Предписание в части проведения работ по текущему ремонту кровельного покрытия МКД над кв. № № 77, 78, 80 и лифтовой шахтой, принятию мер по закрытию доступа выхода на крышу МКД, восстановлению штукатурного и покрасочного слоев на десятом этаже подъезда № 2 МКД, восстановлению бесперебойного функционирования лифтового оборудования на всех этажах МКД, восстановлению почтовых ящиков в подъезде № 2 МКД, срок исполнения которого 23.10.2023. ООО УК «Горный» обратилось в Комитет с ходатайством о прекращении исполнения Предписания в связи с тем, что ООО УК «Горный» восстановлено функционирование лифтового оборудования, проведены работы по текущему ремонту кровельного покрытия МКД над кв. № № 77, 78, 80 и лифтовой шахтой, что подтверждается фотоматериалами. Работы по ремонту подъезда включены в план мероприятий на 2024 г. В соответствии с п. 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В соответствии с решением Комитета от 21.09.2023 № 07230222400136553 в рамках регионального государственного лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие (инспекционный визит) в отношении обслуживающей организации ООО УК «Горный», в управлении которого находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Нальчик, ул. Московская, д. 3 (далее – МКД), с 01.09.2023 в соответствии с постановлением местной администрации г.о. Нальчик № 1872 от 24.08.2023, принятого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация». По результатам контрольного мероприятия ООО УК «Горный» Комитетом было выдано Предписание в части проведения работ по текущему ремонту кровельного покрытия МКД над кв. № № 77, 78, 80 и лифтовой шахтой, принятию мер по закрытию доступа выхода на крышу МКД, восстановлению штукатурного и покрасочного слоев на десятом этаже подъезда № 2 МКД, восстановлению бесперебойного функционирования лифтового оборудования на всех этажах МКД, восстановлению почтовых ящиков в подъезде № 2 МКД, срок исполнения которого 23.10.2023. ООО УК «Горный» обратилось в Комитет с ходатайством о прекращении исполнения Предписания в связи с тем, что ООО УК «Горный» восстановлено функционирование лифтового оборудования, проведены работы по текущему ремонту кровельного покрытия МКД над кв. № № 77, 78, 80 и лифтовой шахтой, что подтверждается фотоматериалами. Работы по ремонту подъезда включены в план мероприятий на 2024 г. В соответствии с п. 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия