Предостережение:

• В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) в ходе межведомственного информационного взаимодействия, проведенного в соответствии ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), поступила информация от местной администрации Баксанского муниципального района КБР, согласно которой на территории с.п. Куба-Таба находятся 8 многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Центральная Усадьба, д. 3; ул. Центральная Усадьба, д. 4; ул. Центральная Усадьба, д. 5; ул. Центральная Усадьба, д. 6; ул. Центральная Усадьба, д. 10; ул. Центральная Усадьба, д. 25; ул. Центральная Усадьба, д. 26; ул. Винова, д. 3 (далее – МКД), собственниками помещений в которых не выбран ни один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных жилищным законодательством. В отношении обслуживаемых многоквартирных домов управляющая организация обязана содержать общее имущество в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, производить осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям действующего законодательства, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Одним из мероприятий, необходимых для обеспечения безопасности проживания граждан в МКД является надлежащее техническое содержание и своевременное диагностирование внутридомового газового оборудования управляющими организациями путем заключения соответствующего договора со специализированными организациями. В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в ч. 13 ст. 161, ч. 5 ст. 200 ЖК РФ, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Согласно ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.