РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОХЛАДНЫЙ"
№07231187000008596894

🔢 ИНН:
0716009290
🆔 ОГРН:
1120716000448
📍 Адрес:
361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 41, Корпус К. 1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОХЛАДНЫЙ" (ИНН: 0716009290) , адрес: 361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 41, Корпус К. 1,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0716009290
ОГРН проверяемого лица 1120716000448
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОХЛАДНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 41, Корпус К. 1,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Амальчиева Фаина Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант отдела надзора за начислением платежей управления жилищного надзора и лицензирования

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По обращению гр. Сухневой О.В. (вх. № 37/С-832 от 27.10.2023) по вопросу порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, к.5.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее - Комитет) рассмотрено обращение гр. Сухневой О.В. (вх. № 37/С-832 от 27.10.2023) по вопросу порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, к.5. В соответствии с Реестром лицензий Кабардино-Балкарской Республики многоквартирный дом по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3 (далее – МКД) с 01.11.2022 находится в управлении ООО «ГУК Прохладный». Комитетом в адрес ООО «ГУК Прохладный» направлен запрос от 30.10.2023 исх. № 37-08/2-14-3758 о предоставлении перечня документов. Исходя из представленных ООО «ГУК Прохладный» документов установлено, что по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, кв. 5 открыт лицевой счет № 233355 на имя Сухнева Р.В., общая площадь жилого помещения составляет 69 м2. Согласно Дополнительному соглашению к договору ресурсоснабжения от 01.10.2022, заключенному между ООО «ГУК Прохладный» и акционерным обществом «Энергетическая компания Эталон», управляющая компания производит начисление платы за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества собственникам МКД с ноября 2022 года по настоящее время. Согласно протоколам общих собраний собственников помещений МКД от 22.08.2022 и от 24.06.2023 плата за содержание и текущий ремонт общего имущества составляет: ремонт конструктивных элементов жилых зданий – 0,64 руб.; ремонт и содержание инженерных сетей – 0,85 руб.; услуги аварийно-диспетчерского обслуживания–0,65 руб.; содержание и обслуживание дворовой территории – 1,56 руб.; содержание подвалов – 0,15 руб.; освещение мест общего пользования – 0,70 руб.; содержание внутридомовых сетей (до врезки в квартиру)– 1,10 руб.; проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов– 0,20 руб.; проверка газового оборудования – 0,15 руб.; абонентское обслуживание, услуги ЕРКЦ, банка, содержание АУП и другие хозяйственные расходы организации– 5 руб. Итого: 11 руб. за 1 м2 общей площади помещений. Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – ОДН) в составе платы за содержание жилого помещения в МКД определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) исходя из норматива потребления ОДН, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за ОДН должен отражаться в платежном документе отдельной строкой. Согласно выписке из лицевого счета № 23335 начисление платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества, в том числе плата за ОДН, составляет 759 руб. (69 м2 х 11 руб.), что не соответствует требованиям действующего законодательства.
Вакансии вахтой