РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОХЛАДНЫЙ"
№07231187000008596894

🔢 ИНН:
0716009290
🆔 ОГРН:
1120716000448
📍 Адрес:
361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 41, Корпус К. 1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.11.2023
🎯
Основание проведения
По обращению гр. Сухневой О.В. (вх. № 37/С-832 от 27.10.2023) по вопросу порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, к.5.
🔔
Предостережение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее - Комитет) рассмотрено обращение гр. Сухневой О.В. (вх. № 37/С-832 от 27.10.2023) по вопросу порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. К... Еще...

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОХЛАДНЫЙ" (ИНН: 0716009290) , адрес: 361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 41, Корпус К. 1,

Предостережение:
  • Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее - Комитет) рассмотрено обращение гр. Сухневой О.В. (вх. № 37/С-832 от 27.10.2023) по вопросу порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, к.5. В соответствии с Реестром лицензий Кабардино-Балкарской Республики многоквартирный дом по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3 (далее – МКД) с 01.11.2022 находится в управлении ООО «ГУК Прохладный». Комитетом в адрес ООО «ГУК Прохладный» направлен запрос от 30.10.2023 исх. № 37-08/2-14-3758 о предоставлении перечня документов. Исходя из представленных ООО «ГУК Прохладный» документов установлено, что по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, кв. 5 открыт лицевой счет № 233355 на имя Сухнева Р.В., общая площадь жилого помещения составляет 69 м2. Согласно Дополнительному соглашению к договору ресурсоснабжения от 01.10.2022, заключенному между ООО «ГУК Прохладный» и акционерным обществом «Энергетическая компания Эталон», управляющая компания производит начисление платы за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества собственникам МКД с ноября 2022 года по настоящее время. Согласно протоколам общих собраний собственников помещений МКД от 22.08.2022 и от 24.06.2023 плата за содержание и текущий ремонт общего имущества составляет: ремонт конструктивных элементов жилых зданий – 0,64 руб.; ремонт и содержание инженерных сетей – 0,85 руб.; услуги аварийно-диспетчерского обслуживания–0,65 руб.; содержание и обслуживание дворовой территории – 1,56 руб.; содержание подвалов – 0,15 руб.; освещение мест общего пользования – 0,70 руб.; содержание внутридомовых сетей (до врезки в квартиру)– 1,10 руб.; проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов– 0,20 руб.; проверка газового оборудования – 0,15 руб.; абонентское обслуживание, услуги ЕРКЦ, банка, содержание АУП и другие хозяйственные расходы организации– 5 руб. Итого: 11 руб. за 1 м2 общей площади помещений. Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – ОДН) в составе платы за содержание жилого помещения в МКД определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) исходя из норматива потребления ОДН, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за ОДН должен отражаться в платежном документе отдельной строкой. Согласно выписке из лицевого счета № 23335 начисление платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества, в том числе плата за ОДН, составляет 759 руб. (69 м2 х 11 руб.), что не соответствует требованиям действующего законодательства.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 0716009290
ОГРН 1120716000448
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОХЛАДНЫЙ"
Код МСП Малое предприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, Д. Д. 41, Корпус К. 1,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Инспектор

ФИО инспектора Амальчиева Фаина Юрьевна

Должность инспектора

Значение Консультант отдела надзора за начислением платежей управления жилищного надзора и лицензирования

Орган контроля (надзора)

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

Основание проведения

Текст По обращению гр. Сухневой О.В. (вх. № 37/С-832 от 27.10.2023) по вопросу порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, к.5.
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее - Комитет) рассмотрено обращение гр. Сухневой О.В. (вх. № 37/С-832 от 27.10.2023) по вопросу порядка начисления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, к.5. В соответствии с Реестром лицензий Кабардино-Балкарской Республики многоквартирный дом по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3 (далее – МКД) с 01.11.2022 находится в управлении ООО «ГУК Прохладный». Комитетом в адрес ООО «ГУК Прохладный» направлен запрос от 30.10.2023 исх. № 37-08/2-14-3758 о предоставлении перечня документов. Исходя из представленных ООО «ГУК Прохладный» документов установлено, что по адресу: КБР, г. Прохладный, ул. Карла Маркса, д. 2/3, кв. 5 открыт лицевой счет № 233355 на имя Сухнева Р.В., общая площадь жилого помещения составляет 69 м2. Согласно Дополнительному соглашению к договору ресурсоснабжения от 01.10.2022, заключенному между ООО «ГУК Прохладный» и акционерным обществом «Энергетическая компания Эталон», управляющая компания производит начисление платы за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества собственникам МКД с ноября 2022 года по настоящее время. Согласно протоколам общих собраний собственников помещений МКД от 22.08.2022 и от 24.06.2023 плата за содержание и текущий ремонт общего имущества составляет: ремонт конструктивных элементов жилых зданий – 0,64 руб.; ремонт и содержание инженерных сетей – 0,85 руб.; услуги аварийно-диспетчерского обслуживания–0,65 руб.; содержание и обслуживание дворовой территории – 1,56 руб.; содержание подвалов – 0,15 руб.; освещение мест общего пользования – 0,70 руб.; содержание внутридомовых сетей (до врезки в квартиру)– 1,10 руб.; проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов– 0,20 руб.; проверка газового оборудования – 0,15 руб.; абонентское обслуживание, услуги ЕРКЦ, банка, содержание АУП и другие хозяйственные расходы организации– 5 руб. Итого: 11 руб. за 1 м2 общей площади помещений. Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – ОДН) в составе платы за содержание жилого помещения в МКД определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) исходя из норматива потребления ОДН, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний ОДПУ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за ОДН должен отражаться в платежном документе отдельной строкой. Согласно выписке из лицевого счета № 23335 начисление платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества, в том числе плата за ОДН, составляет 759 руб. (69 м2 х 11 руб.), что не соответствует требованиям действующего законодательства.