Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИННОВАЦИИ"
№07240947000009656894
🔢 ИНН:
0700001730
🆔 ОГРН:
1220700000290
📍 Адрес:
360051, Кабардино-Балкарская Республика, НАЛЬЧИК, НАЛЬЧИК, ПР-КТ ШОГЕНЦУКОВА, Д. 24, 48
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.02.2024
🎯
Основание проведения
поступление обращения
🔔
Предостережение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение вх. № 37/3-86 от 26.01.2024 по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в многоквартирном доме № 58 по ул. Пушкина в г. Нальчике (далее – МКД).
Комитетом пр... Еще...Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение вх. № 37/3-86 от 26.01.2024 по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в многоквартирном доме № 58 по ул. Пушкина в г. Нальчике (далее – МКД).
Комитетом проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений.
По информации ООО «ЖЭУК «Инновации», в управлении которого находится МКД, в результате визуального обследования общедомовой системы водоснабжения выявлено затопление помещения МКУДО «Детская художественная школа». Для выявления и ремонта аварийного участка системы водоснабжения необходим доступ к общедомовым трубам в кв. № 3, расположенной этажом выше, что подтверждается актом обследования от 03.02.2024. Собственник кв. № 3 доступ к общедомовому имуществу не предоставляет, что подтверждается актом от 05.02.2024, в том числе подписанным заявителем.
В связи с чем ООО «ЖЭУК «Инновации» подано в Нальчикский городской суд исковое заявление об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества, что подтверждается отметкой вышеуказанного суда и подписью ответственного лица от 19.02.2024.
В соответствии с п.п. 18, 19 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИННОВАЦИИ" (ИНН: 0700001730) , адрес: 360051, Кабардино-Балкарская Республика, НАЛЬЧИК, НАЛЬЧИК, ПР-КТ ШОГЕНЦУКОВА, Д. 24, 48
Предостережение:
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение вх. № 37/3-86 от 26.01.2024 по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в многоквартирном доме № 58 по ул. Пушкина в г. Нальчике (далее – МКД).
Комитетом проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений.
По информации ООО «ЖЭУК «Инновации», в управлении которого находится МКД, в результате визуального обследования общедомовой системы водоснабжения выявлено затопление помещения МКУДО «Детская художественная школа». Для выявления и ремонта аварийного участка системы водоснабжения необходим доступ к общедомовым трубам в кв. № 3, расположенной этажом выше, что подтверждается актом обследования от 03.02.2024. Собственник кв. № 3 доступ к общедомовому имуществу не предоставляет, что подтверждается актом от 05.02.2024, в том числе подписанным заявителем.
В связи с чем ООО «ЖЭУК «Инновации» подано в Нальчикский городской суд исковое заявление об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества, что подтверждается отметкой вышеуказанного суда и подписью ответственного лица от 19.02.2024.
В соответствии с п.п. 18, 19 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0700001730
ОГРН
1220700000290
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИННОВАЦИИ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
360051, Кабардино-Балкарская Республика, НАЛЬЧИК, НАЛЬЧИК, ПР-КТ ШОГЕНЦУКОВА, Д. 24, 48
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Шогенов Ислам Султанбекович
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение вх. № 37/3-86 от 26.01.2024 по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в многоквартирном доме № 58 по ул. Пушкина в г. Нальчике (далее – МКД).
Комитетом проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений.
По информации ООО «ЖЭУК «Инновации», в управлении которого находится МКД, в результате визуального обследования общедомовой системы водоснабжения выявлено затопление помещения МКУДО «Детская художественная школа». Для выявления и ремонта аварийного участка системы водоснабжения необходим доступ к общедомовым трубам в кв. № 3, расположенной этажом выше, что подтверждается актом обследования от 03.02.2024. Собственник кв. № 3 доступ к общедомовому имуществу не предоставляет, что подтверждается актом от 05.02.2024, в том числе подписанным заявителем.
В связи с чем ООО «ЖЭУК «Инновации» подано в Нальчикский городской суд исковое заявление об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества, что подтверждается отметкой вышеуказанного суда и подписью ответственного лица от 19.02.2024.
В соответствии с п.п. 18, 19 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
