Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИОН"
№07240947000010812714
🔢 ИНН:
0716009565
🆔 ОГРН:
1130716000051
📍 Адрес:
361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. ГОЛОВКО, Д. Д.235,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.05.2024
🎯
Основание проведения
поступление обращения
🔔
Предостережение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение
(вх. № 37/Р-439 от 23.04.2024) по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Прохла... Еще...Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение
(вх. № 37/Р-439 от 23.04.2024) по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Прохладный, ул. Ленина, д. 135 (далее – МКД).
Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Орион», в управлении которого находится МКД.
По информации ООО «Орион» намокание фундамента МКД образовалось вследствие протечки в трубопроводах, расположенных в подполье МКД. В соответствии с проектом здания эксплуатация и техническое обслуживание коммуникаций проводятся через технологические люки, расположенные в жилых помещениях МКД. В целях устранения течи и замены трубопроводов ООО «Орион» необходимо провести работы по демонтажу пола в жилом помещении кв. № 51.
В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому в том числе относится техническое подполье, несет управляющая организация.
В соответствии с п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.
Для проведения осмотра, а при необходимости устранения аварий, собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу в таком доме.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИОН" (ИНН: 0716009565) , адрес: 361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. ГОЛОВКО, Д. Д.235,
Предостережение:
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение
(вх. № 37/Р-439 от 23.04.2024) по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Прохладный, ул. Ленина, д. 135 (далее – МКД).
Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Орион», в управлении которого находится МКД.
По информации ООО «Орион» намокание фундамента МКД образовалось вследствие протечки в трубопроводах, расположенных в подполье МКД. В соответствии с проектом здания эксплуатация и техническое обслуживание коммуникаций проводятся через технологические люки, расположенные в жилых помещениях МКД. В целях устранения течи и замены трубопроводов ООО «Орион» необходимо провести работы по демонтажу пола в жилом помещении кв. № 51.
В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому в том числе относится техническое подполье, несет управляющая организация.
В соответствии с п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.
Для проведения осмотра, а при необходимости устранения аварий, собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу в таком доме.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0716009565
ОГРН
1130716000051
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИОН"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
38.1
Наименование
Сбор отходов
Объект контроля
Адрес
361045, Кабардино-Балкарская Республика, Г. ПРОХЛАДНЫЙ, УЛ. ГОЛОВКО, Д. Д.235,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
1) деятельность по пользованию жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; 2) деятельность по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, по осуществлению перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 3) деятельность по формированию фондов капитального ремонта; 4) деятельность по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - деятельность по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 5) деятельность по размещению информации в системе; 6) деятельность по предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кулимова Амина Ахмедовна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела лицензирования и надзора за управлением МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ТАРИФАМ И ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение
(вх. № 37/Р-439 от 23.04.2024) по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Прохладный, ул. Ленина, д. 135 (далее – МКД).
Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у ООО «Орион», в управлении которого находится МКД.
По информации ООО «Орион» намокание фундамента МКД образовалось вследствие протечки в трубопроводах, расположенных в подполье МКД. В соответствии с проектом здания эксплуатация и техническое обслуживание коммуникаций проводятся через технологические люки, расположенные в жилых помещениях МКД. В целях устранения течи и замены трубопроводов ООО «Орион» необходимо провести работы по демонтажу пола в жилом помещении кв. № 51.
В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, к которому в том числе относится техническое подполье, несет управляющая организация.
В соответствии с п.п. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.
Для проведения осмотра, а при необходимости устранения аварий, собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу в таком доме.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»